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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
Maison neuve à Lathuile - ChaparonEn exclusivité ! MAISON INDIVIDUELLE NEUVE 115m² - LATHUILE - HAMEAU DE CHAPARON Située dans le hameau recherché de Chaparon, sur la commune de La...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 652 €/mois | 23 188 €/mois | 642 768 € | 66 642 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 616 €/mois | 17 018 €/mois | 673 920 € | 97 794 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 062 €/mois | 12 309 €/mois | 731 160 € | 155 034 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 312 €/mois | 10 036 €/mois | 794 880 € | 218 754 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 869 €/mois | 8 694 €/mois | 860 700 € | 284 574 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LATHUILE → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LATHUILE Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LATHUILE
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599 000 € | 5 209 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 LATHUILE
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599 000 € | 5 209 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 DOUSSARD
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600 806 € | 5 317 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 LATHUILE
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575 000 € | 5 000 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 LATHUILE
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575 000 € | 5 000 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 FAVERGES
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545 000 € | 3 893 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 DOUSSARD
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521 000 € | 3 775 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T6 ST FERREOL
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513 782 € | 3 952 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 ST FERREOL
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513 782 € | 3 952 € | 130 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/03/2025 | 85 Imp Des Gnoures | 512 000 € | 117 m² | 4 376 € |
| 23/12/2024 | 48 Rte De La Ferme | 200 000 € | 114 m² | 1 754 € |
| 30/08/2024 | 685 Rte De Chevilly | 655 000 € | 120 m² | 5 458 € |
| 13/11/2023 | 1270 Rte De Saury | 555 000 € | 103 m² | 5 388 € |
| 26/07/2023 | 224 Imp Francois Decoux | 596 500 € | 115 m² | 5 187 € |
| 19/07/2023 | 105 Rte Du Four | 229 600 € | 114 m² | 2 014 € |
| 09/05/2023 | 215 Chem Des Fontaines | 732 350 € | 117 m² | 6 259 € |