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DOUSSARD - Maison à vendre en exclusivitéEXCLUSIVITE - MAISON À VENDRE À DOUSSARD - VUE MONTAGNES, GRAND TERRAIN, EMPLACEMENT IDÉAL - RARE SUR LE SECTEUR Située dans un environneme...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 658 €/mois | 20 176 €/mois | 559 272 € | 57 954 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 887 €/mois | 14 809 €/mois | 586 440 € | 85 122 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 535 €/mois | 10 712 €/mois | 636 300 € | 134 982 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 882 €/mois | 8 733 €/mois | 691 680 € | 190 362 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 496 €/mois | 7 564 €/mois | 748 800 € | 247 482 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DOUSSARD ↘ -9.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DOUSSARD Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LATHUILE
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520 000 € | 3 377 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 LATHUILE
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520 000 € | 3 355 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 ST FERREOL
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513 782 € | 3 952 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 DOUSSARD
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535 000 € | 3 302 € | 162 m² | 5 | Voir |
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T6 DOUSSARD
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535 000 € | 3 302 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T5 DOUSSARD
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535 000 € | 3 302 € | 162 m² | 5 | Voir |
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T5 DOUSSARD
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535 000 € | 3 302 € | 162 m² | 5 | Voir |
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T5 GIEZ
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541 000 € | 3 655 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T7 CONS STE COLOMBE
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498 000 € | 3 172 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T7 LATHUILE
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498 000 € | 3 172 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T5 FAVERGES
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545 000 € | 3 893 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 DOUSSARD
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495 000 € | 3 779 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 DOUSSARD
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495 000 € | 3 779 € | 131 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 183 Rte Du Couardet | 460 000 € | 165 m² | 2 788 € |
| 30/04/2025 | 2198 Gliere Dessous | 1 450 000 € | 127 m² | 11 417 € |
| 18/03/2025 | 175 Imp Des Cols Verts | 823 700 € | 137 m² | 6 012 € |
| 10/02/2025 | 270 Rte De Marceau | 691 100 € | 126 m² | 5 485 € |
| 17/01/2025 | 415c Rte Du Taillefer | 682 850 € | 120 m² | 5 690 € |
| 17/01/2025 | 574 Rte De La Bornette | 563 000 € | 124 m² | 4 540 € |
| 07/01/2025 | 710 Rte D'arnand | 383 000 € | 110 m² | 3 482 € |
| 27/12/2024 | 99 Che Des Carres | 390 075 € | 150 m² | 2 601 € |
| 27/09/2024 | 632 Rte Des Cotes | 809 000 € | 140 m² | 5 779 € |
| 06/05/2024 | 24 Rte Du Pont Monnet | 459 500 € | 140 m² | 3 282 € |
| 29/01/2024 | 30 Rte De La Poudrerie | 428 806 € | 116 m² | 3 697 € |
| 30/10/2023 | 2870 Rte D'annecy | 1 904 762 € | 125 m² | 15 238 € |
| 26/09/2023 | 408a Rte De La Bossiere | 913 300 € | 116 m² | 7 873 € |
| 21/09/2023 | 291 Rte D'arnand | 728 550 € | 127 m² | 5 737 € |
| 15/05/2023 | 349 Rte De La Gare | 870 000 € | 132 m² | 6 591 € |