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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 92 m²
- A découvrir cette charmante maison de bourg des années 1800 pleine de cachet et d'authenticité de 92 m² habitable et d’environ 120 m² supplémentaire aménageable. Située à moins d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 919 €/mois | 5 815 €/mois | 161 196 € | 16 693 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 409 €/mois | 4 270 €/mois | 169 080 € | 24 577 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 019 €/mois | 3 088 €/mois | 183 420 € | 38 917 € | 3,30% |
| 20 ans | 831 €/mois | 2 518 €/mois | 199 440 € | 54 937 € | 3,40% |
| 25 ans | 720 €/mois | 2 182 €/mois | 216 000 € | 71 497 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LATILLE ↗ +6.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LATILLE Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ajZMi Actuel
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149 000 € | - |
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#aQB6t
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139 000 € | -6,7% |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 CHALANDRAY
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149 990 € | 1 579 € | 95 m² | 3 | Voir |
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T4 BERUGES
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143 000 € | 1 324 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T3 LATILLE
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139 000 € | 1 511 € | 92 m² | 3 | Voir |
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T3 LATILLE
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139 000 € | 1 511 € | 92 m² | 3 | Voir |
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T6 VOUILLE
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136 500 € | 1 365 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 VOUILLE
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136 500 € | 1 365 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T4 LATILLE
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132 500 € | 1 262 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 LATILLE
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132 500 € | 1 262 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 LATILLE
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132 500 € | 1 262 € | 105 m² | 4 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 53 Rue De La Mauvetterie | 135 000 € | 90 m² | 1 500 € |
| 17/02/2025 | 9 Rue De La Mauvetterie | 185 000 € | 81 m² | 2 284 € |
| 26/09/2024 | 2 Le Bricou | 125 000 € | 81 m² | 1 543 € |
| 17/07/2024 | 6 Rue Des Tilleuls | 155 950 € | 100 m² | 1 560 € |
| 21/06/2024 | 5749f La Plaine Du Bardeau | 148 500 € | 79 m² | 1 880 € |
| 12/12/2023 | 30 Av De La Plaine | 152 000 € | 94 m² | 1 617 € |
| 09/10/2023 | 3 Les Brueres | 205 000 € | 112 m² | 1 830 € |
| 04/10/2023 | 1 La Giborliere | 220 000 € | 100 m² | 2 200 € |
| 05/09/2023 | 56 Rue De La Mauvetterie | 164 900 € | 95 m² | 1 736 € |
| 17/05/2023 | 5252a Av Des Trois Fontaines | 125 000 € | 84 m² | 1 488 € |