Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 237 m²
EXCEPTIONNEL !!! – VILLA PLAIN-PIED 237 m² – PISCINE & JACUZZI – SUITE PARENTALE – STUDIO INDÉPENDANT – VUE DÉGAGÉE – CALME ABSOLU – FORT POTENTIEL D'EXTENSION Nichée dans un envir...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 935 €/mois | 42 227 €/mois | 1 170 540 € | 121 281 € | 3,15% |
| 10 ans | 10 229 €/mois | 30 997 €/mois | 1 227 480 € | 178 221 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 398 €/mois | 22 418 €/mois | 1 331 640 € | 282 381 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 032 €/mois | 18 279 €/mois | 1 447 680 € | 398 421 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 225 €/mois | 15 833 €/mois | 1 567 500 € | 518 241 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LATTES ↗ +2% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aiZgg Actuel
|
1 092 000 € | - |
|
#aiYYN
|
1 092 000 € | - |
|
#aeg9a
|
1 050 000 € | -3,8% |
|
#ar76f
|
1 035 000 € | -5,2% |
|
#aru7T
|
1 035 000 € | -5,2% |
|
#aURej
|
1 035 000 € | -5,2% |
|
#aVauA
|
1 035 000 € | -5,2% |
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LATTES
|
1 035 000 € | 4 367 € | 237 m² | 6 | Voir |
|
T6 LATTES
|
1 035 000 € | 4 367 € | 237 m² | 6 | Voir |
|
T6 LATTES
|
1 035 000 € | 4 367 € | 237 m² | 6 | Voir |
|
T6 LATTES
|
1 035 000 € | 4 367 € | 237 m² | 6 | Voir |
|
T6 LATTES
|
1 035 000 € | 4 367 € | 237 m² | 6 | Voir |
|
T6 LATTES
|
1 035 000 € | 4 367 € | 237 m² | 6 | Voir |
|
T6 LATTES
|
1 035 000 € | 4 367 € | 237 m² | 6 | Voir |
|
T6 LATTES
|
1 165 000 € | 5 295 € | 220 m² | 6 | Voir |
|
T6 LATTES
|
1 165 000 € | 5 295 € | 220 m² | 6 | Voir |
|
T6 LATTES
|
1 165 000 € | 5 295 € | 220 m² | 6 | Voir |
|
T6 LATTES
|
1 165 000 € | 5 295 € | 220 m² | 6 | Voir |
|
T6 LATTES
|
1 170 000 € | 5 318 € | 220 m² | 6 | Voir |
|
T6 LATTES
|
999 000 € | 3 842 € | 260 m² | 6 | Voir |
|
T6 LATTES
|
999 000 € | 3 842 € | 260 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 189 à 284 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 496 Rte De Perols | 914 000 € | 280 m² | 3 264 € |
| 14/06/2024 | 9020 Dom De L Estelle | 1 050 000 € | 208 m² | 5 048 € |
| 14/03/2024 | 9191 Maurin | 950 000 € | 229 m² | 4 148 € |
| 07/07/2023 | 9000 Le Bois | 1 850 000 € | 200 m² | 9 250 € |