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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 43 m²
En exclusivité, votre agence Sixième Avenue Sainte-Victoire, vous présente ce charmant T2 de 43 m² situé au dernier étage, avec une agréable terrasse de 7 m², sans vis-à-vis, dans ...
13 Rue Jorge Semprun 31140 Launaguet
Probabilité : 88%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 524 €/mois | 4 618 €/mois | 128 016 € | 13 302 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 118 €/mois | 3 388 €/mois | 134 160 € | 19 446 € | 3,20% |
| 15 ans | 809 €/mois | 2 452 €/mois | 145 620 € | 30 906 € | 3,30% |
| 20 ans | 659 €/mois | 1 997 €/mois | 158 160 € | 43 446 € | 3,40% |
| 25 ans | 571 €/mois | 1 730 €/mois | 171 300 € | 56 586 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, LAUNAGUET ↗ +1.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, LAUNAGUET Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aQFjJ Actuel
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118 000 € | - |
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#auzbn
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118 000 € | - |
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#b6Y3x
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104 000 € | -11,9% |
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 14/04/2025 | 94 Rte De Bessieres | 85 500 € | 34 m² | 2 515 € |
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| 03/03/2025 | 9000 Imp Maniou | 102 900 € | 54 m² | 1 906 € |
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