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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 145 m²
Maison À VendreA vendre, sud Ardèche : Charmante maison de village à vendre, située en plein cœur de Laurac-en-Vivarais. Proche d'une école et des commerces de proximité, cette mai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 824 €/mois | 8 558 €/mois | 237 216 € | 24 577 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 073 €/mois | 6 282 €/mois | 248 760 € | 36 121 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 269 820 € | 57 181 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 293 280 € | 80 641 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 317 700 € | 105 061 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LAURAC EN VIVARAIS ↗ +1.5% sur 16 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LAURAC EN VIVARAIS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LAURAC EN VIVARAIS
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220 000 € | 1 517 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 LAURAC EN VIVARAIS
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220 000 € | 1 517 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 VALGORGE
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215 000 € | 1 378 € | 156 m² | 5 | Voir |
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T5 VALGORGE
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215 000 € | 1 378 € | 156 m² | 5 | Voir |
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T5 VALGORGE
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T5 VALGORGE
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T7 LAURAC EN VIVARAIS
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230 000 € | 1 533 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 LAURAC EN VIVARAIS
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T8 LAURAC EN VIVARAIS
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205 000 € | 1 323 € | 155 m² | 8 | Voir |
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T8 LAURAC EN VIVARAIS
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T6 MONTREAL
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200 000 € | 1 282 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTREAL
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200 000 € | 1 282 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTREAL
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200 000 € | 1 282 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTREAL
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200 000 € | 1 282 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T5 LARGENTIERE
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199 000 € | 1 401 € | 142 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 24/03/2025 | 160 Rte Du Plantier | 237 000 € | 120 m² | 1 975 € |
| 15/11/2023 | 2 Rue Meynier | 229 000 € | 137 m² | 1 672 € |