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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 66 m²
Maison de village pleine de charme à rénover Vous rêvez de créer un intérieur unique qui vous ressemble Cette jolie maison de village, au cachet authentique, n’attend plus que vo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 900 €/mois | 2 727 €/mois | 75 600 € | 7 801 € | 3,15% |
| 10 ans | 661 €/mois | 2 003 €/mois | 79 320 € | 11 521 € | 3,20% |
| 15 ans | 478 €/mois | 1 448 €/mois | 86 040 € | 18 241 € | 3,30% |
| 20 ans | 390 €/mois | 1 182 €/mois | 93 600 € | 25 801 € | 3,40% |
| 25 ans | 338 €/mois | 1 024 €/mois | 101 400 € | 33 601 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LAURENS ↗ +0.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LAURENS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 LAURENS
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69 000 € | 1 045 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 LAURENS
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69 000 € | 1 045 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 LAURENS
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T4 PUISSALICON
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64 000 € | 889 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T5 PUISSALICON
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64 000 € | 901 € | 71 m² | 5 | Voir |
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T5 PUISSALICON
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64 000 € | 901 € | 71 m² | 5 | Voir |
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T5 PUISSALICON
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64 000 € | 901 € | 71 m² | 5 | Voir |
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T5 POUZOLLES
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60 000 € | 750 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 POUZOLLES
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60 000 € | 750 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 POUZOLLES
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60 000 € | 750 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 POUZOLLES
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60 000 € | 750 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T4 PUISSALICON
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59 000 € | 952 € | 62 m² | 4 | Voir |
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T4 PUISSALICON
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59 000 € | 952 € | 62 m² | 4 | Voir |
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T4 PUISSALICON
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59 000 € | 952 € | 62 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 1 Rue Jean Jaures | 123 500 € | 70 m² | 1 764 € |
| 06/05/2025 | 5 Lot Les Combes | 103 400 € | 79 m² | 1 309 € |
| 29/01/2025 | 8 Rue De La Tuilerie | 78 000 € | 64 m² | 1 219 € |
| 16/12/2024 | 6 Gr Grand Rue | 131 000 € | 70 m² | 1 871 € |
| 15/11/2024 | 8a Rue Des Oliviers | 610 000 € | 84 m² | 7 262 € |
| 15/11/2024 | 8b Rue Des Oliviers | 610 000 € | 84 m² | 7 262 € |
| 15/11/2024 | 8d Rue Des Oliviers | 610 000 € | 84 m² | 7 262 € |
| 15/11/2024 | 8c Rue Des Oliviers | 610 000 € | 84 m² | 7 262 € |
| 19/06/2024 | 21 Rue Des Granges | 106 000 € | 72 m² | 1 472 € |
| 12/06/2024 | 1 Rue Du Vieux Moulin | 18 850 € | 60 m² | 314 € |
| 26/02/2024 | 16 Rue Des Granges | 154 000 € | 60 m² | 2 567 € |
| 09/02/2024 | 12b Rue De La Naubine | 135 810 € | 80 m² | 1 698 € |
| 26/01/2024 | 19 Rue De La Tuilerie | 158 070 € | 62 m² | 2 550 € |
| 29/12/2023 | 48 Gr Grand Rue | 58 000 € | 50 m² | 1 160 € |
| 29/11/2023 | 14 Av De Beziers | 418 000 € | 80 m² | 5 225 € |