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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 49 m²
Maison de village en pierre avec combles aménageables - fort potentiel Située dans un petit hameau paisible sur la commune de Laurière, cette maison de village en pierre offre une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 261 €/mois | 791 €/mois | 21 924 € | 2 280 € | 3,15% |
| 10 ans | 192 €/mois | 582 €/mois | 23 040 € | 3 396 € | 3,20% |
| 15 ans | 139 €/mois | 421 €/mois | 25 020 € | 5 376 € | 3,30% |
| 20 ans | 113 €/mois | 342 €/mois | 27 120 € | 7 476 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 98 €/mois | 297 €/mois | 29 400 € | 9 756 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LAURIERE ↘ -6.6% sur 20 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LAURIERE Favorable acheteurComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 29 à 69 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 8 Rue Gondinet | 30 000 € | 35 m² | 857 € |
| 29/01/2025 | 3 Rue Des Allees | 66 000 € | 60 m² | 1 100 € |
| 15/01/2025 | 15 Pla Du General Thoumas | 13 000 € | 44 m² | 295 € |
| 18/12/2024 | 5328 La Couriere | 19 000 € | 32 m² | 594 € |
| 30/10/2024 | 7 Mascroisier | 21 000 € | 36 m² | 583 € |
| 09/07/2024 | 10 Rte De Bersac | 90 300 € | 58 m² | 1 557 € |