Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 49 m²
Charmante maison de village mitoyenne des deux côtés, située dans un hameau paisible sur la commune de Laurière. À rénover et à débarrasser, avec une base saine grâce à des murs et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 261 €/mois | 791 €/mois | 21 924 € | 2 280 € | 3,15% |
| 10 ans | 192 €/mois | 582 €/mois | 23 040 € | 3 396 € | 3,20% |
| 15 ans | 139 €/mois | 421 €/mois | 25 020 € | 5 376 € | 3,30% |
| 20 ans | 113 €/mois | 342 €/mois | 27 120 € | 7 476 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 98 €/mois | 297 €/mois | 29 400 € | 9 756 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LAURIERE ↘ -6.6% sur 20 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LAURIERE Favorable acheteurComparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
6 ventes réelles — Maisons de 29 à 69 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 8 Rue Gondinet | 30 000 € | 35 m² | 857 € |
| 29/01/2025 | 3 Rue Des Allees | 66 000 € | 60 m² | 1 100 € |
| 15/01/2025 | 15 Pla Du General Thoumas | 13 000 € | 44 m² | 295 € |
| 18/12/2024 | 5328 La Couriere | 19 000 € | 32 m² | 594 € |
| 30/10/2024 | 7 Mascroisier | 21 000 € | 36 m² | 583 € |
| 09/07/2024 | 10 Rte De Bersac | 90 300 € | 58 m² | 1 557 € |