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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 80 m²
Maison rénovée et deux autres maisons à rénoverDans un petit hameau à 5 minutes en voiture de Laurière se trouve ce complexe de maisons, dont l'une est déjà entièrement rénovée, et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 123 €/mois | 6 433 €/mois | 178 332 € | 18 489 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 558 €/mois | 4 721 €/mois | 186 960 € | 27 117 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 127 €/mois | 3 415 €/mois | 202 860 € | 43 017 € | 3,30% |
| 20 ans | 919 €/mois | 2 785 €/mois | 220 560 € | 60 717 € | 3,40% |
| 25 ans | 796 €/mois | 2 412 €/mois | 238 800 € | 78 957 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, LAURIERE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST SULPICE LAURIERE
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165 000 € | 2 063 € | 80 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/04/2025 | 21 Rue Des Metayers | 63 000 € | 75 m² | 840 € |
| 29/01/2025 | 3 Rue Des Allees | 66 000 € | 60 m² | 1 100 € |
| 27/12/2024 | 19 Rte De Limoges | 23 950 € | 93 m² | 258 € |
| 28/10/2024 | 20 La Couriere | 84 000 € | 84 m² | 1 000 € |
| 04/10/2024 | 2 Mascroisier | 91 500 € | 70 m² | 1 307 € |
| 12/06/2024 | 16 La Bezassade | 133 000 € | 80 m² | 1 663 € |
| 07/06/2024 | 1 Rte Des Bouiges | 61 600 € | 79 m² | 780 € |
| 19/04/2024 | 27 Mascroisier | 121 000 € | 76 m² | 1 592 € |
| 09/02/2024 | 4 Rue De Benevent | 40 000 € | 93 m² | 430 € |
| 15/11/2023 | 30 Rte De St Goussaud | 94 900 € | 88 m² | 1 078 € |
| 26/09/2023 | 21 Rte De St Goussaud | 116 000 € | 83 m² | 1 398 € |