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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 114 m²
A40366LTC82 - Cette charmante maison en pierre, située dans les collines près de Lauzerte, offre un cadre enchanteur avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Entièreme...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 467 €/mois | 13 536 €/mois | 375 228 € | 38 870 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 279 €/mois | 9 936 €/mois | 393 480 € | 57 122 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 372 €/mois | 7 188 €/mois | 426 960 € | 90 602 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 934 €/mois | 5 861 €/mois | 464 160 € | 127 802 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 675 €/mois | 5 076 €/mois | 502 500 € | 166 142 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LAUZERTE ↗ +110.2% sur 13 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LAUZERTE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aHFdT Actuel
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349 000 € | - |
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#apK8k
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349 000 € | - |
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#asmgU
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349 000 € | - |
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#aVcpv
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349 000 € | - |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 5107 Vignal | 206 000 € | 96 m² | 2 146 € |
| 09/05/2025 | 4 Rue De La Garrigue | 183 000 € | 110 m² | 1 664 € |
| 24/03/2025 | 7 Rue Du Millial | 135 000 € | 130 m² | 1 038 € |
| 13/02/2025 | 5259 Rastelis | 50 000 € | 124 m² | 403 € |
| 17/12/2024 | 5767 Tournissau | 194 000 € | 106 m² | 1 830 € |
| 29/10/2024 | 20 Rue De La Garrigue | 107 500 € | 130 m² | 827 € |
| 15/10/2024 | 5968 Tournissau | 160 000 € | 124 m² | 1 290 € |
| 27/09/2024 | 23 Che Du Coudounie | 169 000 € | 95 m² | 1 779 € |
| 18/09/2024 | 5092 Genouillac | 30 000 € | 104 m² | 288 € |
| 02/07/2024 | 12 Rue Du Chateau | 70 000 € | 94 m² | 745 € |
| 10/10/2023 | 5280 Sainte-claire | 173 000 € | 116 m² | 1 491 € |
| 29/09/2023 | 38 Rue Du Millial | 94 000 € | 108 m² | 870 € |
| 11/09/2023 | 5798 Tuc De Saint-paul | 175 000 € | 115 m² | 1 522 € |
| 27/07/2023 | 2b Pl Du Foirail | 78 500 € | 93 m² | 844 € |
| 20/07/2023 | 14 Pl Des Cornieres | 260 000 € | 109 m² | 2 385 € |