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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 124 m²
Votre agence Ginestet Immobilier vous propose dans la commune de LAVAU, cette magnifique maison de plain-pied de 124m² construite en 2015, édifiée sur un terrain de de 897m². Situé...
6 Rue des Bleuets 10150 Lavau
Probabilité : 82%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 340 €/mois | 13 152 €/mois | 364 560 € | 37 792 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 186 €/mois | 9 655 €/mois | 382 320 € | 55 552 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 304 €/mois | 6 982 €/mois | 414 720 € | 87 952 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 878 €/mois | 5 691 €/mois | 450 720 € | 123 952 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 627 €/mois | 4 930 €/mois | 488 100 € | 161 332 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LAVAU ↗ +25.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LAVAU Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aT00E Actuel
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339 000 € | - |
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#aSSl4
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339 000 € | - |
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#aTDkg
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339 000 € | - |
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#aVYPn
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339 000 € | - |
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#aYPR3
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339 000 € | - |
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#b0N07
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339 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LAVAU
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289 000 € | 1 953 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 LAVAU
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289 000 € | 1 953 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 LAVAU
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289 000 € | 1 953 € | 148 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2024 | 26 Rue Paul Cain | 254 000 € | 112 m² | 2 268 € |
| 26/09/2024 | 2 Rue Des Coquelicots | 220 000 € | 107 m² | 2 056 € |
| 02/07/2024 | 13 Rue De Lavalotte | 301 790 € | 110 m² | 2 744 € |
| 23/01/2024 | 5 Rue Des Laboureurs | 252 500 € | 110 m² | 2 295 € |
| 31/10/2023 | 29 Rue Des Terres Roses | 253 000 € | 146 m² | 1 733 € |
| 05/09/2023 | 8 Rue Des Terriers | 310 000 € | 129 m² | 2 403 € |