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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 101 m²
Maison de plain-piedA 1H30 Paris Sud par l’A77, proche sortie d’autoroute, au calme, entourée de bois, propriété sur environ un hectare de terre. Maison de type contemporain tradit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 238 €/mois | 6 782 €/mois | 187 992 € | 19 471 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 643 €/mois | 4 979 €/mois | 197 160 € | 28 639 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 188 €/mois | 3 600 €/mois | 213 840 € | 45 319 € | 3,30% |
| 20 ans | 969 €/mois | 2 936 €/mois | 232 560 € | 64 039 € | 3,40% |
| 25 ans | 839 €/mois | 2 542 €/mois | 251 700 € | 83 179 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aMTHc Actuel
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174 000 € | - |
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#aUxeN
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174 000 € | - |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LAVAU
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174 000 € | 1 596 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T6 LAVAU
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T6 LAVAU
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T5 LAVAU
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174 000 € | 1 723 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 LAVAU
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T7 ST FARGEAU
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155 000 € | 1 270 € | 122 m² | 7 | Voir |
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T7 ST FARGEAU
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155 000 € | 1 270 € | 122 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2023 | 4 Rue Des Chaudronniers | 60 000 € | 92 m² | 652 € |
| 03/11/2023 | 143 Pontargis | 125 000 € | 99 m² | 1 263 € |