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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 114 m²
Découvrez sans tarder cette charmante maison de ville sur 3 niveaux, idéalement située en plein centre de Lavelanet. Profitez d'une vie de quartier dynamique, avec tous les commerc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 850 €/mois | 2 576 €/mois | 71 400 € | 7 418 € | 3,15% |
| 10 ans | 624 €/mois | 1 891 €/mois | 74 880 € | 10 898 € | 3,20% |
| 15 ans | 451 €/mois | 1 367 €/mois | 81 180 € | 17 198 € | 3,30% |
| 20 ans | 368 €/mois | 1 115 €/mois | 88 320 € | 24 338 € | 3,40% |
| 25 ans | 319 €/mois | 967 €/mois | 95 700 € | 31 718 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LAVELANET ↘ -2.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LAVELANET Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, LAVELANETComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LAVELANET
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65 000 € | 570 € | 114 m² | 4 | Voir |
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T4 LAVELANET
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65 000 € | 570 € | 114 m² | 4 | Voir |
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T5 LAVELANET
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65 000 € | 496 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 BELESTA
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69 000 € | 605 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T6 BELESTA
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69 000 € | 605 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 BELESTA
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70 000 € | 519 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 BELESTA
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70 000 € | 519 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 BELESTA
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70 000 € | 519 € | 135 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/01/2025 | 26 Cite Voltaire | 96 000 € | 103 m² | 932 € |
| 30/12/2024 | 4 Rue Du Quatre Septembre | 230 000 € | 136 m² | 1 691 € |
| 30/12/2024 | 15 Av Du Docteur Bernadac | 230 000 € | 104 m² | 2 212 € |
| 26/11/2024 | 5 Che De La Prado | 109 400 € | 91 m² | 1 202 € |
| 08/11/2024 | 22 Cite Gabriel Faure | 82 000 € | 115 m² | 713 € |
| 07/11/2024 | 88 Av Leon Blum | 145 000 € | 101 m² | 1 436 € |
| 29/10/2024 | 5 Cite Jean Moulin | 93 700 € | 92 m² | 1 018 € |
| 04/10/2024 | 6 Rue Alphonse Daudet | 128 320 € | 100 m² | 1 283 € |
| 30/09/2024 | 10 Cite Delcasse | 87 000 € | 101 m² | 861 € |
| 25/09/2024 | 32 Rue Frederic Soulie | 62 000 € | 113 m² | 549 € |
| 16/09/2024 | 44 Rue Du Marechal Joffre | 130 187 € | 110 m² | 1 184 € |
| 04/09/2024 | 14 Cite Des Aulnaies | 125 000 € | 93 m² | 1 344 € |
| 20/08/2024 | 32 Che Des Rives De Benaix | 227 000 € | 95 m² | 2 389 € |
| 15/07/2024 | 12b Rue Jacquard | 196 850 € | 113 m² | 1 742 € |
| 11/07/2024 | 13 Che Des Sports | 86 758 € | 91 m² | 953 € |