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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 112 m²
Maison de ville de 5 pièces principalesOpportunité ! Maison de ville de caractère au cÅ“ur de Lavelanet. Idéalement située, cette charmante maison vous offre un cadre de vie pratiq...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 741 €/mois | 5 276 €/mois | 146 244 € | 15 126 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 278 €/mois | 3 873 €/mois | 153 360 € | 22 242 € | 3,20% |
| 15 ans | 925 €/mois | 2 803 €/mois | 166 500 € | 35 382 € | 3,30% |
| 20 ans | 754 €/mois | 2 285 €/mois | 180 960 € | 49 842 € | 3,40% |
| 25 ans | 653 €/mois | 1 979 €/mois | 195 900 € | 64 782 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LAVELANET ↗ +4.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LAVELANET Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LAVELANETComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LAVELANET
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135 000 € | 1 205 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 LAVELANET
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135 000 € | 1 205 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 LAVELANET
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135 000 € | 1 205 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTFERRIER
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135 000 € | 1 055 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T7 LAVELANET
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137 000 € | 1 054 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 LAVELANET
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137 000 € | 1 054 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T6 LAVELANET
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140 000 € | 1 029 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 LAVELANET
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140 000 € | 1 029 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T5 MONTFERRIER
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129 000 € | 1 194 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTFERRIER
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129 000 € | 1 194 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTFERRIER
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129 000 € | 1 194 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTFERRIER
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129 000 € | 1 194 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTFERRIER
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129 000 € | 1 194 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T6 LAVELANET
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129 000 € | 949 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 LAVELANET
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129 000 € | 949 € | 136 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/01/2025 | 26 Cite Voltaire | 96 000 € | 103 m² | 932 € |
| 30/12/2024 | 15 Av Du Docteur Bernadac | 230 000 € | 104 m² | 2 212 € |
| 26/11/2024 | 5 Che De La Prado | 109 400 € | 91 m² | 1 202 € |
| 08/11/2024 | 22 Cite Gabriel Faure | 82 000 € | 115 m² | 713 € |
| 07/11/2024 | 88 Av Leon Blum | 145 000 € | 101 m² | 1 436 € |
| 29/10/2024 | 5 Cite Jean Moulin | 93 700 € | 92 m² | 1 018 € |
| 04/10/2024 | 6 Rue Alphonse Daudet | 128 320 € | 100 m² | 1 283 € |
| 30/09/2024 | 10 Cite Delcasse | 87 000 € | 101 m² | 861 € |
| 25/09/2024 | 32 Rue Frederic Soulie | 62 000 € | 113 m² | 549 € |
| 16/09/2024 | 44 Rue Du Marechal Joffre | 130 187 € | 110 m² | 1 184 € |
| 04/09/2024 | 14 Cite Des Aulnaies | 125 000 € | 93 m² | 1 344 € |
| 20/08/2024 | 32 Che Des Rives De Benaix | 227 000 € | 95 m² | 2 389 € |
| 18/07/2024 | 74a Rue Sebile | 63 000 € | 90 m² | 700 € |
| 15/07/2024 | 12b Rue Jacquard | 196 850 € | 113 m² | 1 742 € |
| 11/07/2024 | 13 Che Des Sports | 86 758 € | 91 m² | 953 € |