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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 104 m²
EN EXCLUSIVITEMaison de 2020 de plain-pied 107 m² – Beau potentielSituée dans un environnement agréable, cette maison de plain-pied de 107 m² offre une distribution idéale pour une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 015 €/mois | 9 136 €/mois | 253 260 € | 26 236 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 213 €/mois | 6 706 €/mois | 265 560 € | 38 536 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 601 €/mois | 4 852 €/mois | 288 180 € | 61 156 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 305 €/mois | 3 955 €/mois | 313 200 € | 86 176 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 130 €/mois | 3 424 €/mois | 339 000 € | 111 976 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LAVERNOSE LACASSE ↗ +6.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LAVERNOSE LACASSE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, LAVERNOSE LACASSEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LAVERNOSE LACASSE
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235 000 € | 2 260 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T4 NOE
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240 000 € | 2 182 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LONGAGES
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240 000 € | 2 400 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SULPICE SUR LEZE
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230 000 € | 1 840 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T6 ST SULPICE SUR LEZE
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240 000 € | 1 920 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 ST SULPICE SUR LEZE
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240 000 € | 1 920 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 ST SULPICE SUR LEZE
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240 000 € | 1 920 € | 125 m² | 6 | Voir |
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240 000 € | 1 920 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T5 LONGAGES
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229 000 € | 2 337 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 LONGAGES
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229 000 € | 2 337 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 LONGAGES
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229 000 € | 2 337 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SULPICE SUR LEZE
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243 800 € | 2 158 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T4 LAVERNOSE LACASSE
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245 000 € | 2 526 € | 97 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 24 Che De Gascogne | 278 500 € | 109 m² | 2 555 € |
| 28/05/2025 | 850 Rte De Toulouse | 312 000 € | 101 m² | 3 089 € |
| 28/03/2025 | 25b Av De Bouquier | 300 000 € | 120 m² | 2 500 € |
| 21/03/2025 | 11 Av De Bouquier | 198 750 € | 85 m² | 2 338 € |
| 31/01/2025 | 6b Rte Du Gers | 325 000 € | 120 m² | 2 708 € |
| 22/01/2025 | 23 Che De Pujo | 360 000 € | 123 m² | 2 927 € |
| 22/01/2025 | 21 Che De Pujo | 360 000 € | 100 m² | 3 600 € |
| 30/12/2024 | 18b Rue Du Soleil Levant | 240 000 € | 104 m² | 2 308 € |
| 20/12/2024 | 19 Che De Pujo | 270 000 € | 105 m² | 2 571 € |
| 18/12/2024 | 23 Av De Bouquier | 242 800 € | 90 m² | 2 698 € |
| 10/12/2024 | 33 Rue Du Comminges | 287 400 € | 96 m² | 2 994 € |
| 15/11/2024 | 6q Rue Des Lilas | 330 000 € | 110 m² | 3 000 € |
| 05/11/2024 | 832 Rte De Berat | 155 000 € | 108 m² | 1 435 € |
| 31/10/2024 | 54 Che De Berges | 280 500 € | 107 m² | 2 621 € |
| 30/10/2024 | 29d Che De Berges | 346 075 € | 103 m² | 3 360 € |