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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 103 m²
PROXIMITE DU VILLAGE A PIED! "L'entrée se fait par un chemin d'accès privatif". Je vous propose cette jolie maison de 107 m² idéalement située, au calme. L'espace de vie est très l...
16 Chemin des Perrils 31410 Lavernose-Lacasse
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 550 €/mois | 10 758 €/mois | 298 200 € | 30 894 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 606 €/mois | 7 897 €/mois | 312 720 € | 45 414 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 885 €/mois | 5 712 €/mois | 339 300 € | 71 994 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 537 €/mois | 4 658 €/mois | 368 880 € | 101 574 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 331 €/mois | 4 033 €/mois | 399 300 € | 131 994 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LAVERNOSE LACASSE ↗ +6.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LAVERNOSE LACASSE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, LAVERNOSE LACASSEComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aYXci Actuel
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277 000 € | - |
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#aYYGc
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287 000 € | +3,6% |
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#b5Fpv
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277 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LAVERNOSE LACASSE
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T5 LONGAGES
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275 000 € | 2 371 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 LONGAGES
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T4 LE FAUGA
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279 000 € | 2 405 € | 116 m² | 4 | Voir |
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T5 ST SULPICE SUR LEZE
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274 900 € | 2 722 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T4 LONGAGES
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274 900 € | 2 618 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 LONGAGES
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274 900 € | 2 618 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T5 ST HILAIRE
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280 000 € | 2 500 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 LAVERNOSE LACASSE
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280 000 € | 2 205 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 LAVERNOSE LACASSE
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283 900 € | 2 512 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T4 LONGAGES
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284 000 € | 2 812 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 LONGAGES
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284 000 € | 2 812 € | 101 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 850 Rte De Toulouse | 312 000 € | 101 m² | 3 089 € |
| 28/05/2025 | 24 Che De Gascogne | 278 500 € | 109 m² | 2 555 € |
| 15/05/2025 | 28 Av Des Pyrenees | 202 950 € | 82 m² | 2 475 € |
| 28/03/2025 | 25b Av De Bouquier | 300 000 € | 120 m² | 2 500 € |
| 21/03/2025 | 11 Av De Bouquier | 198 750 € | 85 m² | 2 338 € |
| 05/03/2025 | 28 Av Des Pyrenees | 198 000 € | 82 m² | 2 415 € |
| 31/01/2025 | 6b Rte Du Gers | 325 000 € | 120 m² | 2 708 € |
| 31/01/2025 | 28 Av Des Pyrenees | 202 950 € | 82 m² | 2 475 € |
| 22/01/2025 | 21 Che De Pujo | 360 000 € | 100 m² | 3 600 € |
| 22/01/2025 | 23 Che De Pujo | 360 000 € | 123 m² | 2 927 € |
| 30/12/2024 | 18b Rue Du Soleil Levant | 240 000 € | 104 m² | 2 308 € |
| 20/12/2024 | 19 Che De Pujo | 270 000 € | 105 m² | 2 571 € |
| 18/12/2024 | 23 Av De Bouquier | 242 800 € | 90 m² | 2 698 € |
| 18/12/2024 | 28 Av Des Pyrenees | 195 030 € | 82 m² | 2 378 € |
| 10/12/2024 | 33 Rue Du Comminges | 287 400 € | 96 m² | 2 994 € |