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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 91 m²
Située à Lavit , cette maison lumineuse offre un cadre de vie agréable et paisible.Elle se compose de 4 chambres , d'un séjour convivial et d'une cuisine fonctionnelle. Deux vérand...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 932 €/mois | 5 855 €/mois | 162 288 € | 16 827 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 418 €/mois | 4 297 €/mois | 170 160 € | 24 699 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 026 €/mois | 3 109 €/mois | 184 680 € | 39 219 € | 3,30% |
| 20 ans | 836 €/mois | 2 533 €/mois | 200 640 € | 55 179 € | 3,40% |
| 25 ans | 724 €/mois | 2 194 €/mois | 217 200 € | 71 739 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LAVIT ↗ +33.6% sur 5 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LAVIT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LAVIT
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150 000 € | 1 648 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 LAVIT
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150 000 € | 1 648 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 LAVIT
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153 700 € | 1 727 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 LAVIT
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161 250 € | 1 853 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 LAVIT
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161 250 € | 1 853 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 LAVIT
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161 250 € | 1 853 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 LAVIT
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129 000 € | 1 303 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 LAVIT
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129 000 € | 1 316 € | 98 m² | 5 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 1 Rue Matabiau | 70 000 € | 78 m² | 897 € |
| 29/04/2025 | 1 Bd Des Amoureux | 68 500 € | 86 m² | 797 € |
| 05/02/2025 | 17 Che De Negrau | 170 000 € | 102 m² | 1 667 € |
| 04/10/2024 | 10 Rue De Toumet | 105 000 € | 72 m² | 1 458 € |
| 26/08/2024 | 32 Lot Le Parc De Lomagne | 215 000 € | 109 m² | 1 972 € |
| 20/08/2024 | 74 Rue De La Republique | 50 000 € | 72 m² | 694 € |
| 31/07/2024 | 5575 Plaine De Lavit | 197 300 € | 104 m² | 1 897 € |
| 15/07/2024 | 54 Rue Des Coquelicots | 177 000 € | 98 m² | 1 806 € |
| 29/03/2024 | 5444 Sainte-blanche | 350 000 € | 100 m² | 3 500 € |
| 29/01/2024 | 12 Rue Du Treil | 80 000 € | 79 m² | 1 013 € |
| 23/05/2023 | 1 Pl Matabiau | 80 000 € | 98 m² | 816 € |
| 25/03/2023 | 5350 Les Merits | 20 000 € | 100 m² | 200 € |