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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 68 m²
A quelques mètres a pied du centre ville de ferrière en gâtinais, maison de plain pied offrant une entrée, une cuisine aménagée avec accès à la terrasse, un salon salle à manger, d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 170 856 € | 17 724 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 493 €/mois | 4 524 €/mois | 179 160 € | 26 028 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 080 €/mois | 3 273 €/mois | 194 400 € | 41 268 € | 3,30% |
| 20 ans | 880 €/mois | 2 667 €/mois | 211 200 € | 58 068 € | 3,40% |
| 25 ans | 763 €/mois | 2 312 €/mois | 228 900 € | 75 768 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LE BIGNON MIRABEAU ↗ +2.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LE BIGNON MIRABEAU Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 LE BIGNON MIRABEAU
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158 000 € | 2 324 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T5 BAZOCHES SUR LE BETZ
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158 000 € | 1 975 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 BAZOCHES SUR LE BETZ
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158 000 € | 1 975 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 BAZOCHES SUR LE BETZ
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158 000 € | 1 975 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T4 CHEVANNES
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157 440 € | 1 897 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T3 CHEVANNES
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157 034 € | 2 276 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 LA CHAPELLE ST SEPULCRE
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152 827 € | 2 038 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T4 LA SELLE SUR LE BIED
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163 392 € | 1 993 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 LA CHAPELLE ST SEPULCRE
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150 824 € | 1 839 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T5 LA SELLE SUR LE BIED
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149 000 € | 1 817 € | 82 m² | 5 | Voir |
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T5 LA SELLE SUR LE BIED
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149 000 € | 1 817 € | 82 m² | 5 | Voir |
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T4 LA SELLE EN HERMOY
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149 000 € | 2 041 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T5 LA SELLE SUR LE BIED
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149 000 € | 1 817 € | 82 m² | 5 | Voir |
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T5 LA SELLE SUR LE BIED
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149 000 € | 1 817 € | 82 m² | 5 | Voir |
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T3 LA SELLE EN HERMOY
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148 423 € | 2 151 € | 69 m² | 3 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/04/2024 | 3 Rte De Jouy | 85 000 € | 84 m² | 1 012 € |
| 21/06/2023 | 9 Rue Du Chateau D Eau | 165 000 € | 88 m² | 1 875 € |