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À VENDRE - LE BLANC (36300) - CENTRE VILLE - RENOVEE RECEMMENT Nous vous présentons une maison de ville T5, située dans la charmante commune de Le Blanc, au cœur du département de ...
36 Boulevard Chanzy 36300 Le Blanc
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 741 €/mois | 5 276 €/mois | 146 244 € | 15 126 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 278 €/mois | 3 873 €/mois | 153 360 € | 22 242 € | 3,20% |
| 15 ans | 925 €/mois | 2 803 €/mois | 166 500 € | 35 382 € | 3,30% |
| 20 ans | 754 €/mois | 2 285 €/mois | 180 960 € | 49 842 € | 3,40% |
| 25 ans | 653 €/mois | 1 979 €/mois | 195 900 € | 64 782 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE BLANC ↘ -15.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE BLANC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LE BLANC
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135 000 € | 1 174 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 LE BLANC
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139 000 € | 1 094 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 LE BLANC
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139 000 € | 1 094 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 LE BLANC
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139 000 € | 1 094 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 LE BLANC
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139 000 € | 1 094 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 LE BLANC
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139 900 € | 1 068 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 LE BLANC
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139 900 € | 1 068 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 LE BLANC
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139 900 € | 1 068 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 LE BLANC
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139 900 € | 1 068 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 LE BLANC
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140 000 € | 1 250 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 POULIGNY ST PIERRE
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140 990 € | 1 282 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 POULIGNY ST PIERRE
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140 990 € | 1 282 € | 110 m² | 5 | Voir |
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140 990 € | 1 282 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 RUFFEC
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122 500 € | 1 075 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 RUFFEC
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122 500 € | 1 075 € | 114 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 19 Av Pierre Mendes-france | 40 000 € | 108 m² | 370 € |
| 14/04/2025 | 16 Rue Lionel Bordessolles | 155 000 € | 110 m² | 1 409 € |
| 20/03/2025 | 51 Rue De La Republique | 33 000 € | 115 m² | 287 € |
| 03/03/2025 | 8 Rue Des Hauts D Avant | 220 000 € | 119 m² | 1 849 € |
| 03/03/2025 | 45 Bd Francois Mitterrand | 130 000 € | 92 m² | 1 413 € |
| 21/02/2025 | 9020 Vilne | 35 000 € | 100 m² | 350 € |
| 10/01/2025 | 17 Rte De Nerveau | 185 000 € | 112 m² | 1 652 € |
| 11/12/2024 | 9 Rue Theophile Boyer | 178 000 € | 121 m² | 1 471 € |
| 04/12/2024 | 67 Av Pierre Mendes-france | 84 000 € | 94 m² | 894 € |
| 19/11/2024 | 31 Rue Lionel Bordessolles | 72 000 € | 93 m² | 774 € |
| 11/10/2024 | 9020 Vilne | 20 000 € | 100 m² | 200 € |
| 08/10/2024 | 2 2eme Imp Des Menigouttes | 103 500 € | 96 m² | 1 078 € |
| 20/09/2024 | 23 Rue Villebois Mareuil | 82 000 € | 119 m² | 689 € |
| 02/09/2024 | 45 Rue De Saint Aigny | 157 000 € | 132 m² | 1 189 € |
| 07/08/2024 | 9 Av Pierre Mendes-france | 137 000 € | 128 m² | 1 070 € |