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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 96 m²
Cette maison moderne réunie 4 chambres dont une suite parentale au rdc avec douche et dressing ,un séjour salon cuisine ouvert de 4 m² attenant à un cellier . Cette maison modèle 2...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 409 €/mois | 10 330 €/mois | 286 356 € | 29 676 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 502 €/mois | 7 582 €/mois | 300 240 € | 43 560 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 810 €/mois | 5 485 €/mois | 325 800 € | 69 120 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 475 €/mois | 4 470 €/mois | 354 000 € | 97 320 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 278 €/mois | 3 873 €/mois | 383 400 € | 126 720 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LE BREUIL EN AUGE ↗ +38.3% sur 10 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LE BREUIL EN AUGE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LE BREUIL EN AUGE
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266 000 € | 2 771 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 LE BREUIL EN AUGE
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266 000 € | 2 771 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 ST HYMER
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266 233 € | 2 958 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 ST HYMER
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266 400 € | 2 960 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BENOIT D HEBERTOT
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265 000 € | 2 325 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BENOIT D HEBERTOT
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265 000 € | 2 524 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 FIERVILLE LES PARCS
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265 000 € | 2 524 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARTIN AUX CHARTRAINS
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265 000 € | 2 677 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARTIN AUX CHARTRAINS
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265 000 € | 2 677 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 PONT L EVEQUE
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264 800 € | 2 942 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 FIERVILLE LES PARCS
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268 000 € | 2 351 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 PONT L EVEQUE
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264 000 € | 2 966 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 ST HYMER
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268 500 € | 3 017 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 FIERVILLE LES PARCS
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269 000 € | 2 562 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 PONT L EVEQUE
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262 500 € | 2 500 € | 105 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 5005 Le Lieu Gosset | 80 000 € | 84 m² | 952 € |
| 31/03/2025 | 5197 Rue Jules Grun | 137 500 € | 80 m² | 1 719 € |
| 29/03/2025 | 5001 La Vallee | 207 000 € | 106 m² | 1 953 € |
| 28/03/2025 | 5285 Lot St Georges | 151 000 € | 99 m² | 1 525 € |
| 14/03/2025 | 5268 Lot St Georges | 221 442 € | 91 m² | 2 433 € |
| 23/12/2024 | 5078 Rte D Ecorcheville | 180 000 € | 76 m² | 2 368 € |
| 04/10/2024 | 5237 Le Fauquet | 298 000 € | 100 m² | 2 980 € |
| 07/09/2024 | 5230 La Croix Potage | 173 200 € | 111 m² | 1 560 € |
| 22/07/2024 | 5286 Lot St Georges | 195 000 € | 90 m² | 2 167 € |
| 05/07/2024 | 5112 Rue De La Gare | 143 000 € | 82 m² | 1 744 € |
| 14/06/2024 | 5398 Le Plessis | 225 000 € | 99 m² | 2 273 € |
| 02/05/2024 | 5 Le Plessis | 328 300 € | 116 m² | 2 830 € |
| 06/12/2023 | 362 Che De La Perelle Bas | 250 000 € | 94 m² | 2 660 € |
| 19/08/2023 | 5262 Lot St Georges | 195 000 € | 79 m² | 2 468 € |
| 06/07/2023 | 5109 Rue De La Gare | 210 000 € | 103 m² | 2 039 € |