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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 218 m²
Belle périgourdine avec piscine et dépendance au Bugue.Idéalement située à pied du centre du Bugue, tout en bénéficiant d'un environnement calme et privilégié, cette maison de 218m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 749 €/mois | 17 421 €/mois | 482 916 € | 50 043 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 220 €/mois | 12 788 €/mois | 506 400 € | 73 527 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 052 €/mois | 9 248 €/mois | 549 360 € | 116 487 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 488 €/mois | 7 539 €/mois | 597 120 € | 164 247 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 155 €/mois | 6 530 €/mois | 646 500 € | 213 627 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LE BUGUE ↘ -0.7% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, LE BUGUEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 LE BUGUE
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450 000 € | 2 064 € | 218 m² | 8 | Voir |
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T8 LE BUGUE
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450 000 € | 2 064 € | 218 m² | 8 | Voir |
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T8 LE BUGUE
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T7 LE BUGUE
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478 000 € | 2 060 € | 232 m² | 7 | Voir |
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T7 LE BUGUE
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T7 LE BUGUE
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T6 LE BUGUE
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420 000 € | 2 079 € | 202 m² | 6 | Voir |
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T6 LE BUGUE
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420 000 € | 2 079 € | 202 m² | 6 | Voir |
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T6 LE BUGUE
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420 000 € | 2 079 € | 202 m² | 6 | Voir |
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T6 LE BUGUE
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390 300 € | 1 593 € | 245 m² | 6 | Voir |
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T6 LE BUGUE
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387 000 € | 1 586 € | 244 m² | 6 | Voir |
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T6 LE BUGUE
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387 000 € | 1 586 € | 244 m² | 6 | Voir |
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T6 LE BUGUE
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387 000 € | 1 586 € | 244 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 174 à 261 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/07/2024 | 21 Rue Du Marche | 28 000 € | 186 m² | 151 € |
| 22/05/2024 | 26a Av De La Gare | 183 000 € | 200 m² | 915 € |
| 24/04/2024 | 62 Av De La Gare | 147 500 € | 190 m² | 776 € |
| 24/03/2023 | 29 Rue De Paris | 264 000 € | 201 m² | 1 313 € |