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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Située dans un environnement bucolique à quelques kms du centre du Bugue, agréable maison de plain-pied implantée sur un terrain plat. Elle se distingue grâce à ses 3chambres, un v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 470 €/mois | 7 485 €/mois | 207 480 € | 21 519 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 813 €/mois | 5 494 €/mois | 217 560 € | 31 599 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 311 €/mois | 3 973 €/mois | 235 980 € | 50 019 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 069 €/mois | 3 239 €/mois | 256 560 € | 70 599 € | 3,40% |
| 25 ans | 926 €/mois | 2 806 €/mois | 277 800 € | 91 839 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LE BUGUE ↘ -4.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LE BUGUE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, LE BUGUEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LE BUGUE
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192 240 € | 2 136 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LE BUGUE
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192 240 € | 2 136 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 CAMPAGNE
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192 600 € | 1 751 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LE BUGUE
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192 600 € | 1 751 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 CAMPAGNE
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192 600 € | 1 751 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LE BUGUE
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192 600 € | 2 027 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T6 ST CHAMASSY
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192 600 € | 2 049 € | 94 m² | 6 | Voir |
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T4 LE BUGUE
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193 500 € | 2 150 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LE BUGUE
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193 500 € | 2 150 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LE BUGUE
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193 500 € | 2 150 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T6 LE BUGUE
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190 000 € | 1 900 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 LE BUGUE
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190 000 € | 1 900 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 LE BUGUE
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190 000 € | 1 900 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T4 LE BUGUE
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189 500 € | 2 229 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 LE BUGUE
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189 500 € | 2 229 € | 85 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 284 Rue Des Girondes | 150 000 € | 86 m² | 1 744 € |
| 28/02/2025 | 5 Rue Michel Montaigne | 85 000 € | 80 m² | 1 063 € |
| 10/02/2025 | 11 Rue De Paris | 111 000 € | 71 m² | 1 563 € |
| 28/01/2025 | 2 Rue Michel Montaigne | 180 000 € | 73 m² | 2 466 € |
| 13/01/2025 | 576 Rue Des Eygarots | 130 000 € | 73 m² | 1 781 € |
| 27/12/2024 | 24 Rue De La Republique | 78 000 € | 80 m² | 975 € |
| 12/12/2024 | 31 Av De La Liberation | 90 000 € | 86 m² | 1 047 € |
| 22/11/2024 | 115 Imp Du Maine | 417 000 € | 108 m² | 3 861 € |
| 29/10/2024 | 280 Rue De La Faure | 115 000 € | 104 m² | 1 106 € |
| 25/10/2024 | 4 Rue Bastiere | 128 441 € | 70 m² | 1 835 € |
| 25/10/2024 | 253 Rte De La Gardelle Sud | 228 700 € | 82 m² | 2 789 € |
| 23/10/2024 | 1 Pl Du Temple | 46 000 € | 80 m² | 575 € |
| 22/10/2024 | 64 Av De La Gare | 125 000 € | 95 m² | 1 316 € |
| 15/10/2024 | 61 Imp Des Haies | 200 000 € | 105 m² | 1 905 € |
| 27/09/2024 | 63 Av De La Liberation | 56 000 € | 88 m² | 636 € |