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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 147 m²
Dans un secteur très recherché, très belle villa de 2023 de 147 m² avec des prestations haut de gamme, climatisation, volets roulants électriques......hall d'entrée avec vestiaire ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 645 €/mois | 26 197 €/mois | 726 180 € | 75 246 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 346 €/mois | 19 230 €/mois | 761 520 € | 110 586 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 590 €/mois | 13 909 €/mois | 826 200 € | 175 266 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 742 €/mois | 11 339 €/mois | 898 080 € | 247 146 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 241 €/mois | 9 821 €/mois | 972 300 € | 321 366 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE CANNET DES MAURES ↘ -3.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE CANNET DES MAURES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aiXUo Actuel
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677 000 € | - |
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#9Os1u
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677 000 € | - |
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#a5qtq
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677 000 € | - |
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13 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 65 Imp De La Pinede | 485 540 € | 127 m² | 3 823 € |
| 16/06/2025 | 9004 Che Des Ecureuils | 490 000 € | 164 m² | 2 988 € |
| 12/05/2025 | 9004 Tra Des Renards | 622 550 € | 150 m² | 4 150 € |
| 15/01/2025 | 546 Che Du Boullidou | 265 000 € | 124 m² | 2 137 € |
| 16/12/2024 | 5046 Les Blacassieres | 205 000 € | 140 m² | 1 464 € |
| 30/09/2024 | 6144 Notre Dame | 680 000 € | 143 m² | 4 755 € |
| 20/12/2023 | 3907 Les Vingtinieres | 749 000 € | 138 m² | 5 428 € |
| 02/10/2023 | 1552 Les Ribas | 575 000 € | 132 m² | 4 356 € |
| 16/06/2023 | 26 Imp Farriou | 560 500 € | 160 m² | 3 503 € |
| 30/05/2023 | 63 Les Moulieres | 476 350 € | 128 m² | 3 721 € |
| 22/05/2023 | 4 Imp Saint Jaume | 404 500 € | 118 m² | 3 428 € |
| 02/05/2023 | 6099 Saint Andrieux | 350 000 € | 130 m² | 2 692 € |
| 31/03/2023 | Che Des Isnards | 420 000 € | 141 m² | 2 979 € |