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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 157 m²
LE CANNET -BREGUIERES Venez découvrir cet appartement de PRESTIGE de la taille d' une villa(157M²) dans une résidence du quartier très prisé des Bréguières. Un HAVRE de PAIX SECURI...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 19 481 €/mois | 59 033 €/mois | 1 636 404 € | 169 539 € | 3,15% |
| 10 ans | 14 300 €/mois | 43 333 €/mois | 1 716 000 € | 249 135 € | 3,20% |
| 15 ans | 10 343 €/mois | 31 342 €/mois | 1 861 740 € | 394 875 € | 3,30% |
| 20 ans | 8 432 €/mois | 25 552 €/mois | 2 023 680 € | 556 815 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 7 304 €/mois | 22 133 €/mois | 2 191 200 € | 724 335 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, LE CANNET ↗ +12% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, LE CANNET Favorable acheteurComparer
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10 ventes réelles — Appartements de 125 à 188 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 10 Rue Des Orangers | 722 170 € | 125 m² | 5 777 € |
| 07/01/2025 | 7 Rue Massena | 748 000 € | 128 m² | 5 844 € |
| 11/10/2024 | 59 Che De L Olivet | 3 000 000 € | 140 m² | 21 429 € |
| 01/10/2024 | 62 Che Des Campelieres | 489 250 € | 145 m² | 3 374 € |
| 23/08/2024 | 23 Che Des Breguieres | 1 550 000 € | 186 m² | 8 333 € |
| 20/06/2024 | 6 Rue Seppois | 860 000 € | 180 m² | 4 778 € |
| 30/05/2024 | 1 Rue Du Docteur Calmette | 779 000 € | 158 m² | 4 930 € |
| 06/11/2023 | 61 Av Franklin Roosevelt | 318 000 € | 150 m² | 2 120 € |
| 30/06/2023 | 35 Av Victoria | 1 350 000 € | 130 m² | 10 385 € |
| 04/04/2023 | 497 Rue Saint Sauveur | 515 000 € | 136 m² | 3 787 € |