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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 145 m²
LE CANNET Villa T5 individuelle de 145m² avec jardin de 1000m² sud proche commerces et transports, au coeur du quartier résidentiel de la pinède.Au rez-de chaussée large pièce de v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 16 576 €/mois | 50 230 €/mois | 1 392 384 € | 144 316 € | 3,15% |
| 10 ans | 12 167 €/mois | 36 870 €/mois | 1 460 040 € | 211 972 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 800 €/mois | 26 667 €/mois | 1 584 000 € | 335 932 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 174 €/mois | 21 739 €/mois | 1 721 760 € | 473 692 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 215 €/mois | 18 833 €/mois | 1 864 500 € | 616 432 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, LE CANNET ↗ +12% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, LE CANNET Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 15 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#agYBl Actuel
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1 299 999 € | - |
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#9VHq0
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1 380 000 € | +6,2% |
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#9XXvG
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1 380 000 € | +6,2% |
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#ap11c
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1 378 000 € | +6,0% |
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#ao7zs
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1 380 000 € | +6,2% |
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#ao7zZ
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1 378 000 € | +6,0% |
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#aZeUi
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1 295 000 € | -0,4% |
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#ayeAx
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1 380 000 € | +6,2% |
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#aBD41
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1 295 000 € | -0,4% |
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#aHRGS
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1 365 000 € | +5,0% |
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#aIUA2
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1 295 000 € | -0,4% |
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#aJ2Ky
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1 295 000 € | -0,4% |
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#aQEVr
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1 365 000 € | +5,0% |
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#aRI4B
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1 295 000 € | -0,4% |
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#b7Jk6
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1 295 000 € | -0,4% |
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13 ventes réelles — Appartements de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 10 Rue Des Orangers | 722 170 € | 125 m² | 5 777 € |
| 31/01/2025 | 12 Rte Des Breguieres | 1 002 800 € | 118 m² | 8 498 € |
| 07/01/2025 | 7 Rue Massena | 748 000 € | 128 m² | 5 844 € |
| 29/11/2024 | 21 Av Mont Joli | 714 400 € | 123 m² | 5 808 € |
| 11/10/2024 | 59 Che De L Olivet | 3 000 000 € | 140 m² | 21 429 € |
| 01/10/2024 | 62 Che Des Campelieres | 489 250 € | 145 m² | 3 374 € |
| 30/05/2024 | 1 Rue Du Docteur Calmette | 779 000 € | 158 m² | 4 930 € |
| 30/04/2024 | 18 Rue Des Moulieres | 467 000 € | 117 m² | 3 991 € |
| 29/02/2024 | 19 Av Victoria | 1 613 800 € | 117 m² | 13 793 € |
| 22/01/2024 | 162b Av Du Petit Juas | 1 459 800 € | 120 m² | 12 165 € |
| 06/11/2023 | 61 Av Franklin Roosevelt | 318 000 € | 150 m² | 2 120 € |
| 30/06/2023 | 35 Av Victoria | 1 350 000 € | 130 m² | 10 385 € |
| 04/04/2023 | 497 Rue Saint Sauveur | 515 000 € | 136 m² | 3 787 € |