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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 150 m²
Sur la commune du CASTELLET, le terrain de 700m² plat et clôturé propose deux ateliers, un débarras, et du stationnement sur le terrain. La maison de construction traditionnelle en...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 473 €/mois | 22 645 €/mois | 627 732 € | 65 033 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 486 €/mois | 16 624 €/mois | 658 320 € | 95 621 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 968 €/mois | 12 024 €/mois | 714 240 € | 151 541 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 235 €/mois | 9 803 €/mois | 776 400 € | 213 701 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 802 €/mois | 8 491 €/mois | 840 600 € | 277 901 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LE CASTELLET ↗ +9.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LE CASTELLET Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#acBVw Actuel
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585 000 € | - |
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#adFLT
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585 000 € | - |
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#aZIdH
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585 000 € | - |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LE CASTELLET
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585 000 € | 3 900 € | 150 m² | 4 | Voir |
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T4 LE CASTELLET
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585 000 € | 3 900 € | 150 m² | 4 | Voir |
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T4 LE CASTELLET
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585 000 € | 3 900 € | 150 m² | 4 | Voir |
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T7 LE BEAUSSET
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580 000 € | 3 515 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T5 LE BEAUSSET
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595 000 € | 3 993 € | 149 m² | 5 | Voir |
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T5 LE BEAUSSET
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595 000 € | 3 993 € | 149 m² | 5 | Voir |
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T5 LE BEAUSSET
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575 000 € | 3 993 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T5 LE BEAUSSET
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575 000 € | 3 993 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T4 LE BEAUSSET
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550 000 € | 3 901 € | 141 m² | 4 | Voir |
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T7 EVENOS
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499 000 € | 3 240 € | 154 m² | 7 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 1889 Che Royal | 751 385 € | 131 m² | 5 736 € |
| 31/01/2025 | 1240 Che De L Olivette | 710 600 € | 120 m² | 5 922 € |
| 30/08/2024 | 1831 Rte Des Sources | 316 666 € | 126 m² | 2 513 € |
| 26/07/2024 | 409 Che Du Cas | 823 000 € | 126 m² | 6 532 € |
| 10/07/2024 | 193 Rte Des Garrigues | 490 000 € | 127 m² | 3 858 € |
| 26/06/2024 | 396 Av Georges Clemenceau | 753 100 € | 145 m² | 5 194 € |
| 09/04/2024 | 5594 Ste Anne | 420 000 € | 165 m² | 2 545 € |
| 29/03/2024 | 9017 Ste Anne | 787 870 € | 133 m² | 5 924 € |
| 02/10/2023 | Che De La Roche Du Saule | 1 296 730 € | 122 m² | 10 629 € |
| 18/09/2023 | 1399 Che De L Olivette | 850 000 € | 179 m² | 4 749 € |
| 18/07/2023 | 9 Rue Du Lot Lis Oulivie | 750 200 € | 180 m² | 4 168 € |