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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 128 m²
Le CastelletCOUP DE COEUR - Maison contemporaine construite en 2014, avec piscine et vue dégagée sur la nature.Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette superbe mai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 798 €/mois | 26 661 €/mois | 739 032 € | 76 589 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 458 €/mois | 19 570 €/mois | 774 960 € | 112 517 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 671 €/mois | 14 155 €/mois | 840 780 € | 178 337 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 808 €/mois | 11 539 €/mois | 913 920 € | 251 477 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 299 €/mois | 9 997 €/mois | 989 700 € | 327 257 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE CASTELLET ↘ -26.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE CASTELLET Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b4ZRG Actuel
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689 000 € | - |
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#avUIN
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699 000 € | +1,5% |
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#b0SQn
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699 000 € | +1,5% |
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#aFnXt
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699 000 € | +1,5% |
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#aOSbP
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699 000 € | +1,5% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LE CASTELLET
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T5 LE BEAUSSET
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690 000 € | 4 600 € | 150 m² | 5 | Voir |
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692 480 € | 4 328 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T6 LE CASTELLET
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695 000 € | 4 633 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 LE CASTELLET
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695 000 € | 4 633 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 EVENOS
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660 000 € | 5 000 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 EVENOS
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660 000 € | 5 000 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 EVENOS
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660 000 € | 5 000 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 EVENOS
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660 000 € | 5 000 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T5 EVENOS
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660 000 € | 4 490 € | 147 m² | 5 | Voir |
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T6 EVENOS
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649 000 € | 4 242 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T5 LE CAMP
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729 000 € | 5 832 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 EVENOS
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735 000 € | 5 976 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 EVENOS
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735 000 € | 5 976 € | 123 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 681 Che Du Cas | 622 000 € | 117 m² | 5 316 € |
| 17/06/2025 | 7 Les Puechs | 693 870 € | 116 m² | 5 982 € |
| 30/04/2025 | 1889 Che Royal | 751 385 € | 131 m² | 5 736 € |
| 07/03/2025 | 8 Rue Du Lot Les Antis | 610 165 € | 105 m² | 5 811 € |
| 21/02/2025 | 9008 Le Brulat | 580 000 € | 104 m² | 5 577 € |
| 04/02/2025 | 18 Rue Du Lot L Aouque | 345 000 € | 119 m² | 2 899 € |
| 31/01/2025 | 1240 Che De L Olivette | 710 600 € | 120 m² | 5 922 € |
| 31/10/2024 | 360 Av Du Bosquet | 668 880 € | 116 m² | 5 766 € |
| 30/08/2024 | 1831 Rte Des Sources | 316 666 € | 126 m² | 2 513 € |
| 26/07/2024 | 409 Che Du Cas | 823 000 € | 126 m² | 6 532 € |
| 25/07/2024 | 9002 L Olivette | 617 504 € | 105 m² | 5 881 € |
| 10/07/2024 | 193 Rte Des Garrigues | 490 000 € | 127 m² | 3 858 € |
| 26/06/2024 | 396 Av Georges Clemenceau | 753 100 € | 145 m² | 5 194 € |
| 18/04/2024 | 5238 Le Pont D Antis | 615 000 € | 106 m² | 5 802 € |
| 29/03/2024 | 9017 Ste Anne | 787 870 € | 133 m² | 5 924 € |