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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Maison de 100m² sur terrain de 1200m² Champ-prés-frogesMaison contemporaine avec domotique – Terrain piscinable de 1 200 m² – Champ-près-Froges Implantée dans un environnement ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 612 €/mois | 17 006 €/mois | 471 408 € | 48 857 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 119 €/mois | 12 482 €/mois | 494 280 € | 71 729 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 979 €/mois | 9 027 €/mois | 536 220 € | 113 669 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 429 €/mois | 7 361 €/mois | 582 960 € | 160 409 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 104 €/mois | 6 376 €/mois | 631 200 € | 208 649 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, LE CHAMP PRES FROGES Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LE CHAMP PRES FROGES
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439 000 € | 4 390 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LE CHAMP PRES FROGES
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439 000 € | 4 390 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 LE CHAMP PRES FROGES
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430 000 € | 3 644 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 LE CHAMP PRES FROGES
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430 000 € | 3 644 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 LE CHAMP PRES FROGES
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430 000 € | 3 644 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T5 BERNIN
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449 000 € | 4 490 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 FROGES
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399 000 € | 3 694 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 LE CHAMP PRES FROGES
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395 000 € | 4 072 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 LE CHAMP PRES FROGES
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395 000 € | 4 072 € | 97 m² | 5 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 5147 Champalud | 293 600 € | 117 m² | 2 509 € |
| 18/04/2025 | 98 Rue Des Champs Elysees | 436 750 € | 100 m² | 4 368 € |
| 14/04/2025 | 441 Rte Du Truffat | 250 000 € | 105 m² | 2 381 € |
| 17/02/2025 | 6 Lot Les Coteaux De Belledonne | 352 750 € | 103 m² | 3 425 € |
| 29/10/2024 | 1 Lot Le Chantemerle | 402 000 € | 105 m² | 3 829 € |
| 19/06/2024 | 2 Lot De L Eglise | 449 200 € | 117 m² | 3 839 € |
| 01/02/2024 | 2 Lot Mayard | 340 000 € | 88 m² | 3 864 € |
| 30/10/2023 | 3 Lot Les Coteaux De Belledonne | 367 400 € | 104 m² | 3 533 € |
| 14/09/2023 | 5 Lot Le Clos Marine | 386 145 € | 99 m² | 3 900 € |
| 27/06/2023 | 7 Rue Des Vieux Moulins | 100 000 € | 80 m² | 1 250 € |
| 30/05/2023 | 2672 Rte Des 7 Laux | 410 850 € | 120 m² | 3 424 € |
| 28/04/2023 | 16 Lot Les Coteaux De Belledonne | 296 000 € | 109 m² | 2 716 € |
| 27/04/2023 | 289 Tigneux | 293 500 € | 90 m² | 3 261 € |