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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
MAISON Secteur Le Châtelet - 5 pièce(s) - 105 m²Opportunité rare sur le secteur du Châtelet en Brie proche des commerces, écoles et transport en commun allant jusqu'à Montereau ou ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 588 €/mois | 10 873 €/mois | 301 392 € | 31 210 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 634 €/mois | 7 982 €/mois | 316 080 € | 45 898 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 905 €/mois | 5 773 €/mois | 342 900 € | 72 718 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 372 720 € | 102 538 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 345 €/mois | 4 076 €/mois | 403 500 € | 133 318 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE CHATELET EN BRIE ↗ +0.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE CHATELET EN BRIE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LE CHATELET EN BRIEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LE CHATELET EN BRIE
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280 000 € | 2 667 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 LE CHATELET EN BRIE
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279 000 € | 2 491 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 LE CHATELET EN BRIE
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279 000 € | 2 491 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 LE CHATELET EN BRIE
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282 900 € | 2 572 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LE CHATELET EN BRIE
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277 000 € | 2 770 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LE CHATELET EN BRIE
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277 000 € | 2 770 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LE CHATELET EN BRIE
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277 000 € | 2 770 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LE CHATELET EN BRIE
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288 423 € | 2 884 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T7 LES ECRENNES
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270 009 € | 2 411 € | 112 m² | 7 | Voir |
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T5 LE CHATELET EN BRIE
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294 900 € | 2 863 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 LE CHATELET EN BRIE
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294 900 € | 2 863 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 LE CHATELET EN BRIE
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296 900 € | 2 801 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 LE CHATELET EN BRIE
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296 900 € | 2 801 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 LE CHATELET EN BRIE
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300 900 € | 2 550 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T6 LE CHATELET EN BRIE
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250 000 € | 2 193 € | 114 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/04/2025 | 41 Rue De Rambouillot | 245 000 € | 88 m² | 2 784 € |
| 24/03/2025 | 30 Rue De L Hotel De Ville | 250 000 € | 110 m² | 2 273 € |
| 21/03/2025 | 2 Che Des Courances | 230 000 € | 96 m² | 2 396 € |
| 14/03/2025 | 58 All Des Pignons Blancs | 260 000 € | 94 m² | 2 766 € |
| 05/03/2025 | 486 All Isabelle D Este | 284 500 € | 100 m² | 2 845 € |
| 27/02/2025 | 27 All Des Pignons Blancs | 285 000 € | 93 m² | 3 065 € |
| 16/12/2024 | 1 Che De La Verderie | 220 000 € | 84 m² | 2 619 € |
| 31/10/2024 | 479 Av De La Reine Blanche | 262 499 € | 84 m² | 3 125 € |
| 16/09/2024 | 92 Av De La Reine Blanche | 364 999 € | 94 m² | 3 883 € |
| 30/08/2024 | 1 Che Des Trois Poulains | 270 000 € | 91 m² | 2 967 € |
| 29/08/2024 | 16 Che Du Mont Musart | 248 000 € | 93 m² | 2 667 € |
| 23/08/2024 | 9 Rue Des Tamaris | 210 000 € | 84 m² | 2 500 € |
| 23/08/2024 | 319 All Marie Dorval | 335 999 € | 97 m² | 3 464 € |
| 06/08/2024 | 1 Rue De La Haie Aux Lievres | 156 240 € | 93 m² | 1 680 € |
| 03/08/2024 | 32 Che Des Trois Poulains | 268 600 € | 112 m² | 2 398 € |