Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 66 m²
Situé au coeur de la charmante commune du Faouët, ce terrain offre une opportunité rare pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre paisible et naturel. Installé da...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 886 €/mois | 5 715 €/mois | 158 424 € | 16 407 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 384 €/mois | 4 194 €/mois | 166 080 € | 24 063 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 001 €/mois | 3 033 €/mois | 180 180 € | 38 163 € | 3,30% |
| 20 ans | 816 €/mois | 2 473 €/mois | 195 840 € | 53 823 € | 3,40% |
| 25 ans | 707 €/mois | 2 142 €/mois | 212 100 € | 70 083 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LE FAOUET ↘ -0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LE FAOUET Favorable acheteurComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 LE FAOUET
|
146 408 € | 2 218 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE FAOUET
|
146 408 € | 2 218 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE FAOUET
|
146 408 € | 2 218 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T4 PRIZIAC
|
143 640 € | 1 796 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 PRIZIAC
|
143 640 € | 1 796 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 LANVENEGEN
|
151 029 € | 1 842 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T3 LANVENEGEN
|
151 029 € | 2 014 € | 75 m² | 3 | Voir |
|
T5 LE FAOUET
|
136 500 € | 1 706 € | 80 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE FAOUET
|
136 500 € | 1 706 € | 80 m² | 5 | Voir |
|
T4 LANVENEGEN
|
132 918 € | 1 621 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 LANVENEGEN
|
132 918 € | 1 621 € | 82 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 5247 Lindorom | 179 440 € | 70 m² | 2 563 € |
| 10/06/2025 | 5312 Lambelleguic | 150 000 € | 53 m² | 2 830 € |
| 18/04/2025 | 26 Rue Park Longe | 171 600 € | 81 m² | 2 119 € |
| 14/03/2025 | 5169 Kermaguer | 45 000 € | 72 m² | 625 € |
| 10/03/2025 | 29 Rue Poher | 45 200 € | 55 m² | 822 € |
| 12/02/2025 | 57 Rue De Saint-fiacre | 65 000 € | 60 m² | 1 083 € |
| 14/01/2025 | 5060 Kerballec | 205 000 € | 75 m² | 2 733 € |
| 04/12/2024 | 25 Res De L Elle | 140 000 € | 82 m² | 1 707 € |
| 31/10/2024 | 5034 Restalgon | 150 000 € | 73 m² | 2 055 € |
| 14/08/2024 | 6333 Restalgon | 87 135 € | 53 m² | 1 644 € |
| 17/07/2024 | 15 Rue Du Chateau | 110 000 € | 68 m² | 1 618 € |
| 03/07/2024 | 28 Rue Des Cendres | 50 000 € | 68 m² | 735 € |
| 20/06/2024 | 8 Rue Poher | 30 000 € | 66 m² | 455 € |
| 28/05/2024 | 21 Rue Du Soleil | 74 500 € | 80 m² | 931 € |
| 13/05/2024 | 5073 Cosqueric | 85 000 € | 62 m² | 1 371 € |