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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 70 m²
Pavillon de plain pied situé dans un quartier calme de Forges-les-Eaux. Il comprend une entrée, cuisine, salle à manger et salon lumineux. Un couloir dessert 2 chambres avec placar...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 371 €/mois | 7 185 €/mois | 199 164 € | 20 624 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 741 €/mois | 5 276 €/mois | 208 920 € | 30 380 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 259 €/mois | 3 815 €/mois | 226 620 € | 48 080 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 026 €/mois | 3 109 €/mois | 246 240 € | 67 700 € | 3,40% |
| 25 ans | 889 €/mois | 2 694 €/mois | 266 700 € | 88 160 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LE FOSSE ↘ -8.7% sur 24 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aFz8d Actuel
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184 500 € | - |
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#aAZmN
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184 500 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 FORGES LES EAUX
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179 000 € | 2 081 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T5 FORGES LES EAUX
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179 000 € | 2 081 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUMONT LA POTERIE
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199 000 € | 2 551 € | 78 m² | 5 | Voir |
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199 000 € | 2 551 € | 78 m² | 5 | Voir |
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T4 LE FOSSE
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199 000 € | 2 551 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 SAUMONT LA POTERIE
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199 000 € | 2 551 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T5 SAUMONT LA POTERIE
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199 000 € | 2 551 € | 78 m² | 5 | Voir |
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T5 LE THIL RIBERPRE
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167 760 € | 1 951 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T4 FORGES LES EAUX
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T3 FONTAINE EN BRAY
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159 500 € | 2 215 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 RONCHEROLLES EN BRAY
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158 250 € | 2 435 € | 65 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/01/2025 | 2 Rue Andre Bertrand | 162 000 € | 71 m² | 2 282 € |
| 24/01/2025 | 28 Rue Du Mal Leclerc | 90 000 € | 84 m² | 1 071 € |
| 06/11/2024 | 38 Imp De La Mare Anson | 70 000 € | 52 m² | 1 346 € |
| 16/10/2024 | 7 Rue Henri Auzou | 145 000 € | 66 m² | 2 197 € |
| 15/10/2024 | 6 Rue Andre Bertrand | 79 000 € | 52 m² | 1 519 € |
| 19/08/2024 | 4 Residence Montpensier | 171 300 € | 80 m² | 2 141 € |
| 24/07/2024 | 42 Bd Nicolas Thiesse | 140 000 € | 82 m² | 1 707 € |
| 08/07/2024 | 53 Rue De La Liberation | 102 500 € | 76 m² | 1 349 € |
| 05/07/2024 | 110 Av Des Sources | 150 000 € | 61 m² | 2 459 € |
| 21/06/2024 | 41 Rue Marette | 73 000 € | 64 m² | 1 141 € |
| 14/05/2024 | 23 Rue Du Beau Lieu | 183 450 € | 80 m² | 2 293 € |
| 29/03/2024 | 21 Rue Des Pres - Le Fosse | 202 500 € | 86 m² | 2 355 € |
| 05/03/2024 | 5 Rue Guy De Maupassant | 145 000 € | 66 m² | 2 197 € |
| 02/03/2024 | 18 Bd Madame De Sevigne | 207 000 € | 77 m² | 2 688 € |
| 27/12/2023 | 32 Bd Madame De Sevigne | 180 000 € | 74 m² | 2 432 € |