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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 88 m²
Maison 4 piècesSur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve Aubetière, un modèle traditionnel de la gamme Babeau-Seguin, constructeur reconnu pour offrir le meilleur rapp...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 143 €/mois | 6 494 €/mois | 180 012 € | 18 687 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 573 €/mois | 4 767 €/mois | 188 760 € | 27 435 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 138 €/mois | 3 448 €/mois | 204 840 € | 43 515 € | 3,30% |
| 20 ans | 927 €/mois | 2 809 €/mois | 222 480 € | 61 155 € | 3,40% |
| 25 ans | 803 €/mois | 2 433 €/mois | 240 900 € | 79 575 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 4 pièces, LE GAULT SOIGNY Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LE GAULT SOIGNY
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166 546 € | 1 893 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T6 MONTMIRAIL
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165 000 € | 1 528 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T6 VAUCHAMPS
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165 000 € | 1 528 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T4 MONTMIRAIL
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169 096 € | 1 922 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTMIRAIL
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169 096 € | 1 922 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T5 VAUCHAMPS
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172 900 € | 2 058 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T4 MONTMIRAIL
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159 000 € | 1 787 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T5 MACLAUNAY
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159 000 € | 1 807 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTMIRAIL
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159 000 € | 1 807 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTMIRAIL
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159 000 € | 1 807 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T4 MACLAUNAY
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159 000 € | 1 849 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTMIRAIL
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159 000 € | 1 787 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTMIRAIL
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159 000 € | 1 787 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T5 MONTMIRAIL
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150 000 € | 1 685 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTMIRAIL
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150 000 € | 1 685 € | 89 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 12/02/2024 | 11 Rue Du Nozin | 240 000 € | 70 m² | 3 429 € |
| 10/11/2023 | 36 Rue Lecomte | 113 000 € | 73 m² | 1 548 € |
| 21/04/2023 | 4 Rue De L Ancienne Gare | 125 000 € | 100 m² | 1 250 € |