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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
À vendre : au GAULT-SAINT-DENIS en Eure-et-Loir (28800) ce pavillon T6Venez découvrir au GAULT-SAINT-DENIS en Eure-et-Loir (28800) ce pavillon T6 d'environ 140 m² sur un terrain de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 518 €/mois | 7 630 €/mois | 211 512 € | 21 891 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 849 €/mois | 5 603 €/mois | 221 880 € | 32 259 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 337 €/mois | 4 052 €/mois | 240 660 € | 51 039 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 090 €/mois | 3 303 €/mois | 261 600 € | 71 979 € | 3,40% |
| 25 ans | 944 €/mois | 2 861 €/mois | 283 200 € | 93 579 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 LE GAULT ST DENIS
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T6 BONNEVAL
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199 000 € | 1 401 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MAUR SUR LE LOIR
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T6 MONTHARVILLE
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200 450 € | 1 402 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T7 BOUVILLE
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184 625 € | 1 420 € | 130 m² | 7 | Voir |
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1 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 30/04/2024 | 11 Pl Pasteur | 191 850 € | 136 m² | 1 411 € |