Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 184 m²
Maison 7 pièces 184 m² A 20 mn des plages de Royan, et 3 mn du Gua, cette maison construite en 2005, bénéficie du calme de la campagne en étant proche de tous les magasins de proxi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 106 €/mois | 15 473 €/mois | 428 904 € | 44 478 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 748 €/mois | 11 358 €/mois | 449 760 € | 65 334 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 711 €/mois | 8 215 €/mois | 487 980 € | 103 554 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 210 €/mois | 6 697 €/mois | 530 400 € | 145 974 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 914 €/mois | 5 800 €/mois | 574 200 € | 189 774 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#9FeRO Actuel
|
399 000 € | - |
|
#ajok6
|
394 800 € | -1,1% |
|
#aoW2x
|
399 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 LE GUA
|
399 000 € | 1 928 € | 207 m² | 7 | Voir |
|
T7 LE GUA
|
399 000 € | 1 928 € | 207 m² | 7 | Voir |
|
T7 LE GUA
|
399 000 € | 2 168 € | 184 m² | 7 | Voir |
|
T7 LE GUA
|
399 000 € | 2 168 € | 184 m² | 7 | Voir |
|
T8 ST ROMAIN DE BENET
|
400 000 € | 1 818 € | 220 m² | 8 | Voir |
|
T8 CORME ECLUSE
|
395 000 € | 2 079 € | 190 m² | 8 | Voir |
|
T7 ST ROMAIN DE BENET
|
390 000 € | 1 893 € | 206 m² | 7 | Voir |
|
T7 CORME ECLUSE
|
390 000 € | 2 053 € | 190 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST ROMAIN DE BENET
|
389 500 € | 1 891 € | 206 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST ROMAIN DE BENET
|
389 500 € | 1 891 € | 206 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST ROMAIN DE BENET
|
387 000 € | 1 879 € | 206 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST ROMAIN DE BENET
|
387 000 € | 1 879 € | 206 m² | 7 | Voir |
|
T7 BALANZAC
|
374 900 € | 1 913 € | 196 m² | 7 | Voir |
|
T7 BALANZAC
|
374 900 € | 1 913 € | 196 m² | 7 | Voir |
|
T7 BALANZAC
|
367 500 € | 1 828 € | 201 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 147 à 220 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/05/2024 | 10 Rue Des Marais Neufs A Souhe | 336 850 € | 189 m² | 1 782 € |
| 13/11/2023 | 86 Rue Samuel Champlain | 250 000 € | 167 m² | 1 497 € |
| 30/03/2023 | 123 Rue Saint Laurent | 315 000 € | 205 m² | 1 537 € |