Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 105 m²
Votre agence Laforêt Le Havre vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi inclus de 9h30 à 12h30 et de 14h00 à 18h00REFERENCE : 3705Superbe appartement Haussmannien avec bal...
47 Avenue René Coty 76600 Le Havre
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 434 €/mois | 13 436 €/mois | 372 456 € | 38 592 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 255 €/mois | 9 864 €/mois | 390 600 € | 56 736 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 354 €/mois | 7 133 €/mois | 423 720 € | 89 856 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 919 €/mois | 5 815 €/mois | 460 560 € | 126 696 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 662 €/mois | 5 036 €/mois | 498 600 € | 164 736 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, LE HAVRE ↗ +2.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, LE HAVRE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, LE HAVREComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aRp2J Actuel
|
346 500 € | - |
|
#aaDth
|
367 500 € | +6,1% |
|
#anb7f
|
388 500 € | +12,1% |
|
#avc4o
|
383 000 € | +10,5% |
|
#aFGUm
|
383 000 € | +10,5% |
|
#aIWxT
|
363 000 € | +4,8% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 LE HAVRE
|
346 000 € | 2 790 € | 124 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE HAVRE
|
346 000 € | 2 790 € | 124 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE HAVRE
|
347 400 € | 2 802 € | 124 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE HAVRE
|
347 400 € | 2 802 € | 124 m² | 4 | Voir |
|
T5 LE HAVRE
|
345 000 € | 3 382 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE HAVRE
|
345 000 € | 2 782 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE HAVRE
|
345 000 € | 3 350 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE HAVRE
|
345 000 € | 3 350 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE HAVRE
|
345 000 € | 3 350 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE HAVRE
|
345 000 € | 3 350 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T4 LE HAVRE
|
345 000 € | 3 350 € | 103 m² | 4 | Voir |
|
T5 LE HAVRE
|
345 000 € | 3 382 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T4 LE HAVRE
|
342 000 € | 3 226 € | 106 m² | 4 | Voir |
|
T6 LE HAVRE
|
354 000 € | 3 218 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE HAVRE
|
354 000 € | 3 218 € | 110 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 4 Rue Cdt Bicheray | 296 000 € | 93 m² | 3 183 € |
| 23/06/2025 | 92 Rue Frederic Bellanger | 264 000 € | 95 m² | 2 779 € |
| 06/06/2025 | 233 Av Du 8 Mai 1945 | 57 500 € | 100 m² | 575 € |
| 06/06/2025 | 25 Rue Racine | 186 000 € | 85 m² | 2 188 € |
| 02/06/2025 | 83 Av Rene Coty | 199 000 € | 92 m² | 2 163 € |
| 28/05/2025 | 88 Rue Albert Copieux | 104 000 € | 86 m² | 1 209 € |
| 23/05/2025 | 1 Av Nicolas Ii | 193 141 € | 92 m² | 2 099 € |
| 21/05/2025 | 30 Rue Albert Samain | 155 000 € | 93 m² | 1 667 € |
| 07/05/2025 | 80 Rue Voltaire | 249 000 € | 95 m² | 2 621 € |
| 06/05/2025 | 123 Rue Jules Lecesne | 223 700 € | 90 m² | 2 486 € |
| 30/04/2025 | 19 Av Foch | 204 000 € | 90 m² | 2 267 € |
| 29/04/2025 | 7 Rue Gen De Lasalle | 163 940 € | 95 m² | 1 726 € |
| 24/04/2025 | 37 Rue Gustave Flaubert | 215 000 € | 99 m² | 2 172 € |
| 23/04/2025 | 30 Bd Francois 1er | 264 000 € | 90 m² | 2 933 € |
| 16/04/2025 | 44 Rue Saint Jacques | 219 800 € | 110 m² | 1 998 € |