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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 89 m²
iad France - Arnaud FRANKHAUSER vous propose: 'NOUVEAUTE et en EXCLUSIVITE' Charmante Maison de 5 Pièces avec Jardin, sous sol et combles aménageables au Havre. Située à 400m de la...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 951 €/mois | 8 942 €/mois | 247 884 € | 25 720 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 166 €/mois | 6 564 €/mois | 259 920 € | 37 756 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 566 €/mois | 4 745 €/mois | 281 880 € | 59 716 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 306 480 € | 84 316 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 331 800 € | 109 636 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE HAVRE ↘ -2.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE HAVRE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LE HAVREComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LE HAVRE
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225 000 € | 2 143 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 LE HAVRE
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225 000 € | 2 143 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 LE HAVRE
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225 000 € | 2 143 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 LE HAVRE
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224 000 € | 2 286 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 LE HAVRE
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220 000 € | 2 558 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T6 LE HAVRE
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219 500 € | 2 071 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T5 LE HAVRE
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241 500 € | 2 236 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T6 LE HAVRE
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210 000 € | 2 333 € | 90 m² | 6 | Voir |
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T6 LE HAVRE
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210 000 € | 2 333 € | 90 m² | 6 | Voir |
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T5 LE HAVRE
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208 000 € | 2 080 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LE HAVRE
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200 000 € | 2 128 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 LE HAVRE
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200 000 € | 2 000 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LE HAVRE
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199 000 € | 1 826 € | 109 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 6 Rue Doc Babault 2eme Imp | 75 000 € | 77 m² | 974 € |
| 24/06/2025 | 97 Rue Jean Weber | 303 300 € | 105 m² | 2 889 € |
| 24/06/2025 | 58 Rue D Estienne D Orves | 381 000 € | 83 m² | 4 590 € |
| 19/06/2025 | 20b Rue De Neustrie | 265 700 € | 77 m² | 3 451 € |
| 13/06/2025 | 46 Rue Clairaut | 260 000 € | 85 m² | 3 059 € |
| 05/06/2025 | 26 Rue Alfred De Musset | 165 400 € | 80 m² | 2 068 € |
| 04/06/2025 | 46 Rue Henri Demaille | 250 000 € | 96 m² | 2 604 € |
| 03/06/2025 | 32 Rue Maurice Utrillo | 190 000 € | 83 m² | 2 289 € |
| 28/05/2025 | 49 Rue Des Marronniers | 230 000 € | 84 m² | 2 738 € |
| 26/05/2025 | 52 Av Des Trefileries | 171 000 € | 87 m² | 1 966 € |
| 23/05/2025 | 8 Rue Michel-ange | 230 390 € | 106 m² | 2 173 € |
| 21/05/2025 | 35 Rue Pierre Farcis | 245 000 € | 82 m² | 2 988 € |
| 21/05/2025 | 33 Rue De Tourneville | 170 000 € | 85 m² | 2 000 € |
| 20/05/2025 | 19b Rue De Plessis De Roye | 220 000 € | 80 m² | 2 750 € |
| 19/05/2025 | 37 Rue De La Paix | 240 000 € | 95 m² | 2 526 € |