Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 44 m²
Le HAVRE Palais de justiceAppartement de type T2/F2 d'environ 45m². Bien entretenu dans une résidence agréable. Il est composé d'une entrée donnant sur pièce de vie avec cuisine, u...
55 Rue de Zurich 76600 Le Havre
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 96 936 € | 10 011 € | 3,15% |
| 10 ans | 847 €/mois | 2 567 €/mois | 101 640 € | 14 715 € | 3,20% |
| 15 ans | 613 €/mois | 1 858 €/mois | 110 340 € | 23 415 € | 3,30% |
| 20 ans | 500 €/mois | 1 515 €/mois | 120 000 € | 33 075 € | 3,40% |
| 25 ans | 433 €/mois | 1 312 €/mois | 129 900 € | 42 975 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, LE HAVRE ↘ -2.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, LE HAVRE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, LE HAVREComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b4zo8 Actuel
|
89 000 € | - |
|
#b5svZ
|
89 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 LE HAVRE
|
89 000 € | 2 023 € | 44 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE HAVRE
|
89 000 € | 1 816 € | 49 m² | 3 | Voir |
|
T2 LE HAVRE
|
89 000 € | 2 023 € | 44 m² | 2 | Voir |
|
T2 LE HAVRE
|
89 500 € | 2 081 € | 43 m² | 2 | Voir |
|
T2 LE HAVRE
|
88 000 € | 1 692 € | 52 m² | 2 | Voir |
|
T2 LE HAVRE
|
93 000 € | 1 979 € | 47 m² | 2 | Voir |
|
T2 LE HAVRE
|
93 000 € | 1 979 € | 47 m² | 2 | Voir |
|
T2 LE HAVRE
|
93 000 € | 1 979 € | 47 m² | 2 | Voir |
|
T2 LE HAVRE
|
85 000 € | 1 848 € | 46 m² | 2 | Voir |
|
T2 LE HAVRE
|
94 500 € | 2 011 € | 47 m² | 2 | Voir |
|
T2 LE HAVRE
|
95 000 € | 2 209 € | 43 m² | 2 | Voir |
|
T2 LE HAVRE
|
95 000 € | 2 209 € | 43 m² | 2 | Voir |
|
T2 LE HAVRE
|
95 000 € | 1 863 € | 51 m² | 2 | Voir |
|
T3 LE HAVRE
|
82 000 € | 1 822 € | 45 m² | 3 | Voir |
|
T2 LE HAVRE
|
81 000 € | 1 723 € | 47 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 24 à 64 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 18 Rue Edouard Lang | 85 000 € | 47 m² | 1 809 € |
| 26/06/2025 | 66 Rue Eugene Boudin | 80 000 € | 42 m² | 1 905 € |
| 26/06/2025 | 65 Rue Casimir Delavigne | 95 000 € | 41 m² | 2 317 € |
| 26/06/2025 | 88 Av Du 8 Mai 1945 | 47 000 € | 50 m² | 940 € |
| 26/06/2025 | 27 Rue Rene Baheux | 63 000 € | 37 m² | 1 703 € |
| 25/06/2025 | 10 Rue Belain D Esnambuc | 101 000 € | 34 m² | 2 971 € |
| 24/06/2025 | 1 Rue Jules Janin | 159 000 € | 59 m² | 2 695 € |
| 24/06/2025 | 22 Rue De La Croix Blanche | 75 000 € | 55 m² | 1 364 € |
| 24/06/2025 | 71 Rue Claude Levi-strauss | 205 000 € | 57 m² | 3 596 € |
| 24/06/2025 | 20 Rue Ernest Renan | 34 000 € | 28 m² | 1 214 € |
| 20/06/2025 | 201 Rue Demidoff | 117 500 € | 55 m² | 2 136 € |
| 20/06/2025 | 70 Rue Casimir Delavigne | 85 000 € | 40 m² | 2 125 € |
| 20/06/2025 | 3 Rue Marceau | 58 000 € | 31 m² | 1 871 € |
| 20/06/2025 | 109 Rue Augustin Normand | 195 000 € | 48 m² | 4 063 € |
| 18/06/2025 | 194 Rue Aristide Briand | 61 000 € | 42 m² | 1 452 € |