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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 82 m²
A 20 Minutes de Mayenne, sur la commune du Horps, agréable maison de bourg de 82m² environ composée de:Au RDC :un salon-Séjour-Cuisine ouverte de plus de 35m², un dégagement avec p...
1 Rue des Moulins 53640 Le Horps
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 508 €/mois | 4 570 €/mois | 126 672 € | 13 138 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 132 840 € | 19 306 € | 3,20% |
| 15 ans | 801 €/mois | 2 427 €/mois | 144 180 € | 30 646 € | 3,30% |
| 20 ans | 653 €/mois | 1 979 €/mois | 156 720 € | 43 186 € | 3,40% |
| 25 ans | 565 €/mois | 1 712 €/mois | 169 500 € | 55 966 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, LE HORPS Marché équilibréComparer
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10 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2024 | 13 Rue Des Moulins | 30 000 € | 68 m² | 441 € |
| 25/06/2024 | 1 Che Des Loups | 150 000 € | 84 m² | 1 786 € |
| 20/06/2024 | 2 Car De Ricordeau | 14 000 € | 85 m² | 165 € |
| 08/06/2024 | 6 Rue Des Moulins | 137 000 € | 78 m² | 1 756 € |
| 20/12/2023 | 4 Che De La Goderie | 10 500 € | 70 m² | 150 € |
| 20/12/2023 | 4 Che De La Goderie | 200 000 € | 70 m² | 2 857 € |
| 16/10/2023 | 14 Rue Des Pelerins | 60 000 € | 81 m² | 741 € |
| 28/09/2023 | 11 Rue De La Claie | 100 000 € | 73 m² | 1 370 € |
| 31/07/2023 | 27 Rue De La Claie | 70 200 € | 65 m² | 1 080 € |
| 14/06/2023 | 21 Rue De La Claie | 65 000 € | 79 m² | 823 € |