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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 95 m²
Vous rêvez de calme, de verdure et de confort pour votre famille Cette maison récente, construite en 2011, est faite pour vous !Située dans un environnement bucolique et paisible, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 084 €/mois | 12 376 €/mois | 343 056 € | 35 560 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 998 €/mois | 9 085 €/mois | 359 760 € | 52 264 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 168 €/mois | 6 570 €/mois | 390 240 € | 82 744 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 768 €/mois | 5 358 €/mois | 424 320 € | 116 824 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 531 €/mois | 4 639 €/mois | 459 300 € | 151 804 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LE LUC ↘ -1.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LE LUC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LE CANNET DES MAURES
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319 000 € | 3 038 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T5 LE LUC
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320 000 € | 3 019 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 LE LUC
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320 000 € | 3 019 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 LE LUC
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320 000 € | 3 019 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 LE LUC
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320 000 € | 3 019 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T4 LE LUC
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320 000 € | 2 735 € | 117 m² | 4 | Voir |
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T6 FLASSANS SUR ISSOLE
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322 000 € | 3 462 € | 93 m² | 6 | Voir |
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T6 FLASSANS SUR ISSOLE
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322 000 € | 3 462 € | 93 m² | 6 | Voir |
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T5 FLASSANS SUR ISSOLE
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315 500 € | 3 506 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 FLASSANS SUR ISSOLE
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315 000 € | 3 500 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 FLASSANS SUR ISSOLE
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315 000 € | 3 500 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 FLASSANS SUR ISSOLE
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315 000 € | 3 580 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T5 FLASSANS SUR ISSOLE
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335 000 € | 3 131 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 FLASSANS SUR ISSOLE
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335 000 € | 3 131 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T4 LE CANNET DES MAURES
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338 000 € | 3 756 € | 90 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 687 Bd Pierre Chavaroche | 360 000 € | 90 m² | 4 000 € |
| 17/06/2025 | 1 Pioule | 116 000 € | 85 m² | 1 365 € |
| 02/06/2025 | 89 Rue Louis Jouvet | 320 000 € | 85 m² | 3 765 € |
| 30/04/2025 | 2704 Rte De Toulon | 340 000 € | 104 m² | 3 269 € |
| 28/04/2025 | 41 Che De Precoumin | 258 000 € | 81 m² | 3 185 € |
| 22/04/2025 | 13 Rue Racine | 395 325 € | 91 m² | 4 344 € |
| 22/04/2025 | 41 Che De Precoumin | 269 420 € | 75 m² | 3 592 € |
| 03/03/2025 | 9030 Le Clapier De La Legue | 257 100 € | 111 m² | 2 316 € |
| 24/02/2025 | 10 Saint Honorat | 285 000 € | 93 m² | 3 065 € |
| 13/02/2025 | 9 Rue Theophile Gautier | 300 000 € | 87 m² | 3 448 € |
| 20/12/2024 | Coudounelle | 290 000 € | 92 m² | 3 152 € |
| 20/12/2024 | 9 Rue Giono | 200 250 € | 106 m² | 1 889 € |
| 28/11/2024 | 187 Rue Joffre | 220 000 € | 83 m² | 2 651 € |
| 22/11/2024 | 9003 Bel Amant | 258 318 € | 105 m² | 2 460 € |
| 15/11/2024 | 314 Che De Vaulongue | 253 660 € | 90 m² | 2 818 € |