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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 166 m²
À vendre, au cœur de la nature et entourée de vignes, cette magnifique bastide de plus de deux siècles offre plus de 160 m² habitables et conjugue charme de l’ancien et confort mod...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 820 €/mois | 29 758 €/mois | 824 880 € | 85 494 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 208 €/mois | 21 842 €/mois | 864 960 € | 125 574 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 213 €/mois | 15 797 €/mois | 938 340 € | 198 954 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 250 €/mois | 12 879 €/mois | 1 020 000 € | 280 614 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 682 €/mois | 11 158 €/mois | 1 104 600 € | 365 214 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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698 000 € | 4 155 € | 168 m² | 6 | Voir |
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698 000 € | 4 155 € | 168 m² | 6 | Voir |
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698 000 € | 4 155 € | 168 m² | 6 | Voir |
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682 000 € | 3 497 € | 195 m² | 6 | Voir |
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672 000 € | 3 246 € | 207 m² | 6 | Voir |
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T6 CABASSE
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672 000 € | 3 246 € | 207 m² | 6 | Voir |
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T6 CABASSE
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672 000 € | 3 246 € | 207 m² | 6 | Voir |
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T6 LE THORONET
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669 000 € | 3 717 € | 180 m² | 6 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 132 à 199 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 2532 Che Des Coudounelles | 473 000 € | 147 m² | 3 218 € |
| 12/02/2025 | 4091 Che Des Oliviers | 443 050 € | 189 m² | 2 344 € |
| 23/01/2025 | La Font D Icard | 100 000 € | 136 m² | 735 € |
| 30/08/2024 | 4587 Rte De Toulon | 472 000 € | 159 m² | 2 969 € |
| 26/07/2024 | 12 Saint Honorat | 310 000 € | 164 m² | 1 890 € |
| 08/03/2024 | 54 Les Muraires | 447 000 € | 163 m² | 2 742 € |
| 30/10/2023 | 36 Av Rouget De L Isle | 285 300 € | 140 m² | 2 038 € |
| 12/09/2023 | Les Basses Retraches | 460 000 € | 135 m² | 3 407 € |
| 30/06/2023 | 9436 Coudounelle | 620 000 € | 161 m² | 3 851 € |
| 30/06/2023 | 25 Av Rouget De L Isle | 390 000 € | 147 m² | 2 653 € |
| 28/04/2023 | 45 Rue Jean Jaures | 280 000 € | 140 m² | 2 000 € |
| 28/03/2023 | 9037 Bd Pierre Chavaroche | 363 800 € | 150 m² | 2 425 € |