Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 69 m²
Votre agence LAIR Immobilier de Mortagne-au-Perche vous propose à la vente cette charmante maison de ville à rafraîchir, située en plein coeur de Longny-les-Villages. Elle se compo...
15 Rue Gaston Gibory 61290 Longny les Villages
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 312 €/mois | 3 976 €/mois | 110 208 € | 11 440 € | 3,15% |
| 10 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 115 560 € | 16 792 € | 3,20% |
| 15 ans | 696 €/mois | 2 109 €/mois | 125 280 € | 26 512 € | 3,30% |
| 20 ans | 568 €/mois | 1 721 €/mois | 136 320 € | 37 552 € | 3,40% |
| 25 ans | 492 €/mois | 1 491 €/mois | 147 600 € | 48 832 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LE MAGE ↘ -0.9% sur 3 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LE MAGE Favorable acheteurComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 MONCEAUX AU PERCHE
|
99 000 € | 1 179 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 MONCEAUX AU PERCHE
|
98 750 € | 1 176 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 MONCEAUX AU PERCHE
|
98 750 € | 1 176 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T3 MONCEAUX AU PERCHE
|
98 000 € | 1 167 € | 84 m² | 3 | Voir |
|
T3 MONCEAUX AU PERCHE
|
108 800 € | 1 648 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 MONCEAUX AU PERCHE
|
108 800 € | 1 648 € | 66 m² | 3 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2024 | 2 Le Boulay | 340 000 € | 70 m² | 4 857 € |
| 11/06/2024 | 1 Le Pont Riboult | 69 900 € | 74 m² | 945 € |
| 09/03/2024 | 3 Le Pont Riboult | 172 000 € | 77 m² | 2 234 € |
| 26/01/2024 | 1 Rle Du Haut Chene | 65 000 € | 72 m² | 903 € |