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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
Maisons Pierre vous propose sur un terrain de 653m² à LE MEE SUR SEINE, un projet de construction d'une maison de 115,1m² proposant 4 chambres. A quelque minutes du Mée sur Seine, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 466 €/mois | 13 533 €/mois | 375 144 € | 38 882 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 278 €/mois | 9 933 €/mois | 393 360 € | 57 098 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 371 €/mois | 7 185 €/mois | 426 780 € | 90 518 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 933 €/mois | 5 858 €/mois | 463 920 € | 127 658 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 674 €/mois | 5 073 €/mois | 502 200 € | 165 938 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE MEE SUR SEINE ↘ -2.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE MEE SUR SEINE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BOISSISE LA BERTRAND
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350 000 € | 2 632 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T7 LE MEE SUR SEINE
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350 434 € | 2 803 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T6 LE MEE SUR SEINE
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345 000 € | 2 654 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 LE MEE SUR SEINE
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345 000 € | 2 654 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 LE MEE SUR SEINE
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345 000 € | 2 674 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 BOISSISE LA BERTRAND
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T5 LE MEE SUR SEINE
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353 900 € | 2 925 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 BOISSISE LA BERTRAND
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343 900 € | 3 071 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T6 LE MEE SUR SEINE
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342 900 € | 2 598 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T7 LE MEE SUR SEINE
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339 500 € | 2 632 € | 129 m² | 7 | Voir |
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T7 LE MEE SUR SEINE
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339 000 € | 2 608 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T5 LE MEE SUR SEINE
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337 116 € | 2 881 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 LE MEE SUR SEINE
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337 116 € | 2 881 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 LE MEE SUR SEINE
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337 116 € | 2 881 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 LE MEE SUR SEINE
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337 116 € | 2 881 € | 117 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 629 Av De La Liberation | 159 500 € | 121 m² | 1 318 € |
| 14/05/2025 | 45 Sq Chasles | 260 000 € | 113 m² | 2 301 € |
| 06/05/2025 | 275 Rue De La Ferme | 294 500 € | 119 m² | 2 475 € |
| 19/03/2025 | 522 Quai Des Tilleuls | 324 500 € | 123 m² | 2 638 € |
| 07/03/2025 | 163 Rue Du Cimetiere | 255 000 € | 96 m² | 2 656 € |
| 24/02/2025 | 68 Rue De Beaumont Du Gatinais | 250 000 € | 113 m² | 2 212 € |
| 27/01/2025 | 113 Imp De La Motte | 338 000 € | 117 m² | 2 889 € |
| 07/10/2024 | 134 All Helene Boucher | 295 000 € | 126 m² | 2 341 € |
| 20/09/2024 | 17 Rue Galilee | 250 000 € | 112 m² | 2 232 € |
| 02/09/2024 | 184 Rue Leon Germain | 270 000 € | 105 m² | 2 571 € |
| 30/08/2024 | 308 Rue De Barbizon | 228 550 € | 95 m² | 2 406 € |
| 21/08/2024 | 701 Av De La Liberation | 212 000 € | 92 m² | 2 304 € |
| 01/08/2024 | 24 All Du Fusain | 200 000 € | 99 m² | 2 020 € |
| 17/07/2024 | 14 All Helene Boucher | 277 000 € | 126 m² | 2 198 € |
| 28/06/2024 | 219 Av De Bir Hakeim | 260 000 € | 118 m² | 2 203 € |