Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Située dans un environnement paisible et recherché du Mesnil-en-Thelle, cette agréable maison individuelle de plain-pied offre un cadre de vie confortable et pratique, à proximité ...
2 Allée des Tilleuls 60530 Le Mesnil-en-Thelle
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 842 €/mois | 11 642 €/mois | 322 728 € | 33 448 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 820 €/mois | 8 545 €/mois | 338 400 € | 49 120 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 040 €/mois | 6 182 €/mois | 367 200 € | 77 920 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 663 €/mois | 5 039 €/mois | 399 120 € | 109 840 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 440 €/mois | 4 364 €/mois | 432 000 € | 142 720 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE MESNIL EN THELLE ↘ -9.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE MESNIL EN THELLE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 NEUILLY EN THELLE
|
300 000 € | 3 061 € | 98 m² | 6 | Voir |
|
T6 NEUILLY EN THELLE
|
300 000 € | 3 061 € | 98 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE MESNIL EN THELLE
|
300 000 € | 3 000 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE MESNIL EN THELLE
|
300 000 € | 2 970 € | 101 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE MESNIL EN THELLE
|
300 000 € | 3 000 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T5 LE MESNIL EN THELLE
|
300 000 € | 3 000 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T6 LE MESNIL EN THELLE
|
300 000 € | 3 000 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T6 NEUILLY EN THELLE
|
300 000 € | 2 609 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T7 NEUILLY EN THELLE
|
299 900 € | 2 940 € | 102 m² | 7 | Voir |
|
T7 NEUILLY EN THELLE
|
299 900 € | 2 940 € | 102 m² | 7 | Voir |
|
T7 NEUILLY EN THELLE
|
299 900 € | 2 940 € | 102 m² | 7 | Voir |
|
T6 NEUILLY EN THELLE
|
300 500 € | 3 066 € | 98 m² | 6 | Voir |
|
T6 NEUILLY EN THELLE
|
300 500 € | 3 066 € | 98 m² | 6 | Voir |
|
T6 NEUILLY EN THELLE
|
299 250 € | 2 648 € | 113 m² | 6 | Voir |
|
T5 CROUY EN THELLE
|
299 000 € | 2 875 € | 104 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 2 Rue Aurelien Cronnier | 247 500 € | 98 m² | 2 526 € |
| 03/03/2025 | 7 Rue De La Ferme | 235 000 € | 89 m² | 2 640 € |
| 27/12/2024 | 29 Rue De La Liberation | 248 700 € | 95 m² | 2 618 € |
| 13/12/2024 | 5 Rue Marcel Dassault | 326 957 € | 100 m² | 3 270 € |
| 11/12/2024 | 6 Rue Robert Desnos | 267 000 € | 92 m² | 2 902 € |
| 02/12/2024 | 49 Rue Du 19 Mars 1962 | 260 000 € | 100 m² | 2 600 € |
| 25/11/2024 | 3 All Rainer Maria Rilke | 167 300 € | 117 m² | 1 430 € |
| 02/10/2024 | 47 Rue Marcel Cachin | 135 000 € | 88 m² | 1 534 € |
| 13/09/2024 | 1a Rue Marcel Dassault | 288 532 € | 96 m² | 3 006 € |
| 13/09/2024 | 6 Rue Marie Curie | 360 000 € | 97 m² | 3 711 € |
| 27/08/2024 | 8 Rue Victor Hugo | 300 000 € | 91 m² | 3 297 € |
| 02/08/2024 | 48 Rue Du Chef De Ville | 135 000 € | 90 m² | 1 500 € |
| 29/07/2024 | 33c Rue Du Chef De Ville | 70 000 € | 97 m² | 722 € |
| 20/06/2024 | 53 Rue Du 19 Mars 1962 | 272 000 € | 88 m² | 3 091 € |
| 12/06/2024 | 12 Rue Du Dr Andrieu | 305 000 € | 98 m² | 3 112 € |