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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 150 m²
Maison 150m²Agence CapYvelines. Fabrice Rossignol vous propose au cœur du Hameau « Le Mousseau », propriété récente de 2020, idéalement située au calme et au fond d'une impasse. La...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 378 €/mois | 19 327 €/mois | 535 752 € | 55 532 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 682 €/mois | 14 188 €/mois | 561 840 € | 81 620 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 386 €/mois | 10 261 €/mois | 609 480 € | 129 260 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 760 €/mois | 8 364 €/mois | 662 400 € | 182 180 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 391 €/mois | 7 245 €/mois | 717 300 € | 237 080 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, LE MESNIL ST DENIS ↗ +1.6% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 LE MESNIL ST DENIS
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499 000 € | 3 327 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T8 LE MESNIL ST DENIS
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499 000 € | 3 061 € | 163 m² | 8 | Voir |
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T8 LEVIS ST NOM
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499 000 € | 3 061 € | 163 m² | 8 | Voir |
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T8 LE MESNIL ST DENIS
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499 000 € | 3 061 € | 163 m² | 8 | Voir |
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T8 LE MESNIL ST DENIS
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499 000 € | 3 061 € | 163 m² | 8 | Voir |
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T7 LE MESNIL ST DENIS
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484 000 € | 3 433 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T7 LE MESNIL ST DENIS
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484 000 € | 3 433 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T7 LE MESNIL ST DENIS
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484 000 € | 3 433 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T7 LEVIS ST NOM
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478 000 € | 3 166 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T7 LEVIS ST NOM
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475 000 € | 2 969 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 LEVIS ST NOM
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475 000 € | 2 969 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 LE MESNIL ST DENIS
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472 500 € | 2 917 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 LE MESNIL ST DENIS
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472 500 € | 2 917 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 LE MESNIL ST DENIS
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469 000 € | 3 190 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 LE MESNIL ST DENIS
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529 000 € | 3 779 € | 140 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/05/2025 | 10 Rue De Versailles | 343 550 € | 120 m² | 2 863 € |
| 28/04/2025 | 24 Av Port Royal Des Champs | 470 700 € | 132 m² | 3 566 € |
| 21/03/2025 | 30 Rue Du Pave D Argent | 447 700 € | 141 m² | 3 175 € |
| 03/03/2025 | 10 Av Des Bruyeres | 820 000 € | 168 m² | 4 881 € |
| 28/02/2025 | 17 Rue De La Louveterie | 429 000 € | 140 m² | 3 064 € |
| 14/02/2025 | 24 Rue De La Commanderie | 458 537 € | 140 m² | 3 275 € |
| 29/01/2025 | 4 Av Des Platanes | 134 000 € | 136 m² | 985 € |
| 23/01/2025 | 68 Rue Leon Bobin | 451 000 € | 164 m² | 2 750 € |
| 17/01/2025 | 12 All Du Vert Galant | 669 000 € | 176 m² | 3 801 € |
| 10/01/2025 | 37 Rue De Versailles | 393 600 € | 140 m² | 2 811 € |
| 24/12/2024 | 66 Rue Du Lac Aux Belles | 405 000 € | 140 m² | 2 893 € |
| 17/12/2024 | 61 Av De La Paix | 465 000 € | 164 m² | 2 835 € |
| 12/12/2024 | 24 Rue Du Pot D Etain | 384 468 € | 155 m² | 2 480 € |
| 06/12/2024 | 11 Pl Grand Arnauld | 370 000 € | 132 m² | 2 803 € |
| 29/11/2024 | 2 Av Port Royal Des Champs | 364 000 € | 144 m² | 2 528 € |