Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 141 m²
Maison de 7 piècesDécouvrez cette charmante maison de type Nymphéa idéalement située au Mesnil Saint Denis au fond d'une impasse offrant calme et sécurité dans un environnement pri...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 187 €/mois | 18 748 €/mois | 519 708 € | 53 875 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 541 €/mois | 13 761 €/mois | 544 920 € | 79 087 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 285 €/mois | 9 955 €/mois | 591 300 € | 125 467 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 678 €/mois | 8 115 €/mois | 642 720 € | 176 887 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 320 €/mois | 7 030 €/mois | 696 000 € | 230 167 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, LE MESNIL ST DENIS ↗ +1.6% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b8G3o Actuel
|
484 000 € | - |
|
#bam3r
|
484 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 LE MESNIL ST DENIS
|
484 000 € | 3 433 € | 141 m² | 7 | Voir |
|
T7 LE MESNIL ST DENIS
|
484 000 € | 3 433 € | 141 m² | 7 | Voir |
|
T7 LEVIS ST NOM
|
478 000 € | 3 166 € | 151 m² | 7 | Voir |
|
T7 LEVIS ST NOM
|
475 000 € | 2 969 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 LEVIS ST NOM
|
475 000 € | 2 969 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 LE MESNIL ST DENIS
|
472 500 € | 2 917 € | 162 m² | 7 | Voir |
|
T7 LE MESNIL ST DENIS
|
472 500 € | 2 917 € | 162 m² | 7 | Voir |
|
T7 LE MESNIL ST DENIS
|
469 000 € | 3 190 € | 147 m² | 7 | Voir |
|
T7 LE MESNIL ST DENIS
|
499 000 € | 3 327 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 LE MESNIL ST DENIS
|
499 000 € | 3 327 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T8 LE MESNIL ST DENIS
|
499 000 € | 3 061 € | 163 m² | 8 | Voir |
|
T8 LEVIS ST NOM
|
499 000 € | 3 061 € | 163 m² | 8 | Voir |
|
T8 LE MESNIL ST DENIS
|
499 000 € | 3 061 € | 163 m² | 8 | Voir |
|
T8 LE MESNIL ST DENIS
|
499 000 € | 3 061 € | 163 m² | 8 | Voir |
|
T7 LE MESNIL ST DENIS
|
469 000 € | 3 190 € | 147 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 169 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/05/2025 | 10 Rue De Versailles | 343 550 € | 120 m² | 2 863 € |
| 28/04/2025 | 24 Av Port Royal Des Champs | 470 700 € | 132 m² | 3 566 € |
| 21/03/2025 | 30 Rue Du Pave D Argent | 447 700 € | 141 m² | 3 175 € |
| 03/03/2025 | 10 Av Des Bruyeres | 820 000 € | 168 m² | 4 881 € |
| 28/02/2025 | 17 Rue De La Louveterie | 429 000 € | 140 m² | 3 064 € |
| 14/02/2025 | 24 Rue De La Commanderie | 458 537 € | 140 m² | 3 275 € |
| 29/01/2025 | 4 Av Des Platanes | 134 000 € | 136 m² | 985 € |
| 23/01/2025 | 68 Rue Leon Bobin | 451 000 € | 164 m² | 2 750 € |
| 10/01/2025 | 37 Rue De Versailles | 393 600 € | 140 m² | 2 811 € |
| 24/12/2024 | 66 Rue Du Lac Aux Belles | 405 000 € | 140 m² | 2 893 € |
| 17/12/2024 | 61 Av De La Paix | 465 000 € | 164 m² | 2 835 € |
| 12/12/2024 | 24 Rue Du Pot D Etain | 384 468 € | 155 m² | 2 480 € |
| 06/12/2024 | 11 Pl Grand Arnauld | 370 000 € | 132 m² | 2 803 € |
| 29/11/2024 | 2 Av Port Royal Des Champs | 364 000 € | 144 m² | 2 528 € |
| 06/11/2024 | 18 Av Jean D Ayen | 390 000 € | 165 m² | 2 364 € |