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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 119 m²
A Vendre. Sur la Commune du MUY (83490), Proche du Centre-Ville et rapidement accessible en voiture par les axes routiers, sur une parcelle de terrain plat de 1700m², une MAISON tr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 773 €/mois | 20 524 €/mois | 568 932 € | 58 982 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 971 €/mois | 15 064 €/mois | 596 520 € | 86 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 596 €/mois | 10 897 €/mois | 647 280 € | 137 330 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 931 €/mois | 8 882 €/mois | 703 440 € | 193 490 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 539 €/mois | 7 694 €/mois | 761 700 € | 251 750 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LE MUY ↘ -1.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LE MUY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0xOq Actuel
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530 000 € | - |
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#ai0t9
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495 000 € | -6,6% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LE MUY
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539 000 € | 4 687 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T4 LE MUY
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539 000 € | 4 687 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T4 LE MUY
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539 000 € | 4 728 € | 114 m² | 4 | Voir |
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T4 LE MUY
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539 000 € | 4 687 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T4 LE MUY
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539 000 € | 4 687 € | 115 m² | 4 | Voir |
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549 000 € | 4 575 € | 120 m² | 5 | Voir |
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550 000 € | 4 867 € | 113 m² | 4 | Voir |
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T4 LE MUY
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561 500 € | 4 602 € | 122 m² | 4 | Voir |
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T5 LE MUY
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495 000 € | 3 486 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T6 LE MUY
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T5 LE MUY
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475 000 € | 3 626 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 LE MUY
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475 000 € | 3 626 € | 131 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 147 Che Des Rouvieres | 370 000 € | 104 m² | 3 558 € |
| 22/05/2025 | 33 Che De L Endre | 526 838 € | 124 m² | 4 249 € |
| 15/05/2025 | 5503 Les Vaugreniers | 1 030 000 € | 98 m² | 10 510 € |
| 22/04/2025 | 9001 Che De Tubanel | 360 000 € | 124 m² | 2 903 € |
| 04/04/2025 | 12 Bd Des Ferrieres | 358 000 € | 119 m² | 3 008 € |
| 02/04/2025 | 18 Lot Le Hameau Des Peyrouas | 315 500 € | 124 m² | 2 544 € |
| 27/02/2025 | 20 Imp Du Soleil | 262 250 € | 100 m² | 2 623 € |
| 23/01/2025 | 85 Bd De La Liberation | 250 000 € | 117 m² | 2 137 € |
| 20/12/2024 | 1175x Rte Departementale De La Motte | 450 000 € | 125 m² | 3 600 € |
| 19/12/2024 | 170 Bd De Beauregard | 530 000 € | 109 m² | 4 862 € |
| 05/12/2024 | 11 Lot Saint Jean | 340 000 € | 113 m² | 3 009 € |
| 04/12/2024 | 944 Bd De Beauregard | 399 000 € | 105 m² | 3 800 € |
| 14/11/2024 | 5426 Che De La Farigoulette | 145 000 € | 127 m² | 1 142 € |
| 24/10/2024 | 271 Che Des Pins Parasols | 100 000 € | 123 m² | 813 € |
| 14/10/2024 | 638d Che Du Moulin Des Serres | 622 360 € | 131 m² | 4 751 € |