Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 74 m²
Maison de ville 3 pièces 74m²Située à Auffargis, venez découvrir cette maison MEULIÈRE de ville de 74m² au sol (68m² habitables) sur un terrain de 117m² en centre-ville proche des ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 829 €/mois | 11 603 €/mois | 321 636 € | 33 316 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 811 €/mois | 8 518 €/mois | 337 320 € | 49 000 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 033 €/mois | 6 161 €/mois | 365 940 € | 77 620 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 657 €/mois | 5 021 €/mois | 397 680 € | 109 360 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 142 480 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LE PERRAY EN YVELINES ↘ -2.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LE PERRAY EN YVELINES Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 LE PERRAY EN YVELINES
|
299 000 € | 4 397 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 AUFFARGIS
|
299 000 € | 4 041 € | 74 m² | 3 | Voir |
|
T3 AUFFARGIS
|
299 000 € | 4 041 € | 74 m² | 3 | Voir |
|
T3 AUFFARGIS
|
299 000 € | 4 041 € | 74 m² | 3 | Voir |
|
T3 AUFFARGIS
|
299 000 € | 4 041 € | 74 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE PERRAY EN YVELINES
|
299 000 € | 4 041 € | 74 m² | 3 | Voir |
|
T3 AUFFARGIS
|
299 000 € | 4 397 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE PERRAY EN YVELINES
|
299 000 € | 4 041 € | 74 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE PERRAY EN YVELINES
|
299 000 € | 4 397 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE PERRAY EN YVELINES
|
299 000 € | 4 041 € | 74 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE PERRAY EN YVELINES
|
299 000 € | 4 041 € | 74 m² | 3 | Voir |
|
T4 ST LEGER EN YVELINES
|
294 812 € | 3 240 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST LEGER EN YVELINES
|
294 812 € | 3 240 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T6 LE PERRAY EN YVELINES
|
305 000 € | 3 720 € | 82 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE PERRAY EN YVELINES
|
305 000 € | 3 720 € | 82 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 54 à 94 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 48 Rue De La Foret Verte | 370 732 € | 89 m² | 4 166 € |
| 19/06/2025 | 35 La Foret Verte | 272 600 € | 59 m² | 4 620 € |
| 12/05/2025 | 29 Rue Du Moulin | 446 000 € | 58 m² | 7 690 € |
| 24/04/2025 | 3 Che Du Vieux Moulin | 200 000 € | 63 m² | 3 175 € |
| 28/03/2025 | 34 Rue De La Barantonnerie | 340 000 € | 94 m² | 3 617 € |
| 28/03/2025 | 68 Rue Du Moulin | 313 500 € | 78 m² | 4 019 € |
| 21/03/2025 | 3 All Des Trois Ormes | 290 000 € | 94 m² | 3 085 € |
| 25/02/2025 | 46 Rue De Chartres | 240 000 € | 84 m² | 2 857 € |
| 04/02/2025 | 7 Rue Du Planit | 285 000 € | 75 m² | 3 800 € |
| 03/01/2025 | 27 Rue De Paris | 268 500 € | 89 m² | 3 017 € |
| 19/12/2024 | 6 Clos Du Fer Ouvre | 278 500 € | 83 m² | 3 355 € |
| 27/11/2024 | 65 Rue De Chartres | 340 000 € | 59 m² | 5 763 € |
| 31/10/2024 | 9 Rue Du Moulin | 240 250 € | 84 m² | 2 860 € |
| 29/10/2024 | 57 Rue De La Foret Verte | 333 400 € | 79 m² | 4 220 € |
| 24/10/2024 | 34 Gr Grande Rue Verte | 275 000 € | 75 m² | 3 667 € |