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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 210 m²
Mdt D4639: Située à 10 minutes des plages de St Jean de Monts, propriété en excellent état général offrant de magnifiques volumes. Entrée, pièce de vie de 86m² avec belle hauteur s...
140 Chemin des riffaudières 85300 Le Perrier
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 752 €/mois | 23 491 €/mois | 651 168 € | 67 504 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 690 €/mois | 17 242 €/mois | 682 800 € | 99 136 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 115 €/mois | 12 470 €/mois | 740 700 € | 157 036 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 355 €/mois | 10 167 €/mois | 805 200 € | 221 536 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 906 €/mois | 8 806 €/mois | 871 800 € | 288 136 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE PERRIER ↘ -2.8% sur 17 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE PERRIER Favorable acheteurDélais de vente
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1 ventes réelles — Maisons de 168 à 252 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 05/12/2024 | 5728 Cinq Boisselees | 375 250 € | 225 m² | 1 668 € |