Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 102 m²
Le Petit-Fougeray : maison de 5 pièces (102 m²) à vendre Idéalement située - Maison neuve 5 pièces en vente au Petit-Fougeray (35320) avec 2 niveaux, une surface de 102 m² sur un t...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 690 €/mois | 8 152 €/mois | 225 960 € | 23 392 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 975 €/mois | 5 985 €/mois | 237 000 € | 34 432 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 428 €/mois | 4 327 €/mois | 257 040 € | 54 472 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 164 €/mois | 3 527 €/mois | 279 360 € | 76 792 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 009 €/mois | 3 058 €/mois | 302 700 € | 100 132 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE PETIT FOUGERAY ↗ +4.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE PETIT FOUGERAY Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LE PETIT FOUGERAY
|
209 500 € | 2 054 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T6 SAULNIERES
|
208 090 € | 1 927 € | 108 m² | 6 | Voir |
|
T5 CREVIN
|
214 753 € | 1 935 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE PETIT FOUGERAY
|
203 753 € | 1 836 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE PETIT FOUGERAY
|
203 753 € | 1 836 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE PETIT FOUGERAY
|
218 859 € | 1 972 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE PETIT FOUGERAY
|
218 900 € | 1 937 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE PETIT FOUGERAY
|
218 900 € | 1 937 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE PETIT FOUGERAY
|
219 000 € | 1 938 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE PETIT FOUGERAY
|
219 000 € | 1 938 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE PETIT FOUGERAY
|
219 000 € | 1 938 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE PETIT FOUGERAY
|
219 000 € | 1 938 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 CREVIN
|
199 571 € | 2 123 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 CREVIN
|
199 120 € | 2 096 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 TRESBOEUF
|
220 000 € | 1 732 € | 127 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/03/2025 | 37 Rue Du Tapion | 231 200 € | 118 m² | 1 959 € |
| 27/01/2025 | 542 La Chauviere | 220 000 € | 100 m² | 2 200 € |
| 04/11/2024 | 5 Rue Des Violettes | 227 000 € | 92 m² | 2 467 € |
| 26/04/2024 | 1 Rue De La Garance | 232 000 € | 118 m² | 1 966 € |
| 09/02/2024 | 8 Imp Des Erables | 241 000 € | 108 m² | 2 231 € |
| 18/10/2023 | 4 Sen Du Seigle | 252 000 € | 92 m² | 2 739 € |
| 10/07/2023 | 4 All Du Tournesol | 221 600 € | 117 m² | 1 894 € |
| 12/06/2023 | 7 Rue Du Tapion | 203 000 € | 90 m² | 2 256 € |